Asociatie de proprietari-obligativitate facturare

Asociatia de proprietari nu este obligata sa emita factura intrucat impartirea cheltuielilor se face pe lista cotelor lunare de intretinere, care pentru proprietari, membrii asociatiei, este factura in sine.

Pentru o firma dintr-un spatiu inchiriat, nu de la asociatie, ci de la un proprietar privat, se putea prevedea in acordul cerut asociatiei la infiintarea acelui spatiu cu alta destinatie decat aceea de locuit si emiterea unei facturi separate pentru acel apartament. Acest lucru este posibil deoarece asociatia de proprietari are CIF si stampila proprie.

Dar nu o obliga nimeni la asta!

Asociatia este obligata sa va dea chitanta la plata sumei inscrisa pe lista cotelor de intretinere, atat si nimic mai mult, ca obligatie.

As. noastra se afla in situatia descrisa autorul topic-ului. Desi nimeni nu ne obliga sa emitem facturi, in conventiile incheiate intre proprietarii respectivelor spatii si as. s-a prevazut posibilitatea intocmirii si a facturilor, dar culmea, nu toti agentii economici solicita acest lucru. In sfarsit, ne-am achizitionat un programel de editat facturi, apoi dupa afisarea listelor de plata intocmim si facturile pentru cei care stim ca le solicita si le trimitem prin internet (fara stampila si semnaturi - posibilitate oferita acum de Codul Fiscal). Sigur ca emitem si chitante atunci cand acestia se prezinta la as. in vederea achitarii cheltuielilor.

Va multumesc frumos pentru raspunsuri.
Totusi, m-ati putea ajuta cu vreun act normativ din care sa reiasa ca Asociatiile de proprietari nu sunt obligate sa emita factura la cerere?
Persoana juridica vrea sa-si deduca cheltuiala cu chiria spatiului. De la administratia financiara (Informatii contribuabili) raspunsurile au fost : "... este interpretabil..." (si atat!) si "deducerea acestei cheltuieli se face pe baza facturii de inchiriere".

Vi s-a raspuns deja ca nu exista lege care sa le oblige in acest sens! Totul tine de intelegerea partilor in astfel de situatii.
Deducerea unei astfel de cheltuieli(pentru ca de TVA nu poate fi vorba) se poate face si in baza unei copii a listei de plati( chiar daca nu respecta toate dispozitiile art.155, al.5-Cod Fiscal).
Asociatiile sunt asimilate ONG-urilor, deci nu au un scop patrimonial. Puteti studia pentru orice eventualitate OMEF 1969/2007.
Ati putea face o incercare in acest sens, ca sa puteti ajunge la o intelegere amiabila cu Asociatia, si sa mergeti la ei cu un model de factura in format electronic(Excel) si sa le explicati ca va este de ajuns daca va pun o semnatura si stampila pe acel tipizat, in fiecare luna.
Ati putea chiar s-o duceti gata tiparita(in 2 ex.) daca nu detin cunostintele si aparatura necesara pentru aceasta operatiune.
Succes! ;)

asociatiile non-profit, cum sint si asociatiile de proprietari, nu au cum sa emita facturi, ele neavind acest drept. tocmai din aceasta cauza nu cred sa existe in tara o asociatie care sa aiba facturier fiscal ... nu efectueaza activitati comerciale