Specialistul răspunde

ACCES PREMIUM

Participarea subcontractantilor in procedurile de achizitie publica - cand si in ce conditii este posibila

Subcontractarea este facilitatea oferita de lege ofertantilor de a indeplini o parte din obligatiile asumate prin contractul de achizitie  publica sau o parte din proiect prin intermediul unui tert numit subcontractant, in cazul in care oferta respectiva va fi declarata castigatoare de catre autoritatea contractanta. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Insolventa: dificultate sau oportunitate de redresare?

Intreprinderile comerciale se confrunta din ce in ce mai des cu greutati financiare, in contextul economic actual in care finantarea a devenit din ce in ce mai greu de obtinut. In unele cazuri, nu putine la numar in Romania, dificultatea financiara se transforma in incapacitate de plata sau insolventa (adica imposibilitatea de a face fata datoriilor scadente cu sumele de bani disponibile). Citește articolul

ACCES PREMIUM

Membrii comisiei de evaluare, inclusi sau nu in categoria "persoanelor cu functie de decizie"?

O problema punctuala pare sa genereze anumite dificultati de interpretare la nivelul unor autoritati contractante, si anume daca membrii comisiei de evaluare ar trebui sa fie inclusi sau nu in categoria ”persoanelor cu functie de decizie”, astfel cum sunt acestea definite la art 3 lit. s^2 ) din ultima modificare a OUG 34/2006. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Contractul de locatiune in contextul prevederilor noului Cod Civil aduce schimbari insemnate in relatia dezvoltator - chirias

Anii 2012-2014 presupun, potrivit studiilor publicate de companiile de servicii in real estate, reinnoirea si renegocierea multor contracte de inchiriere pentru spatiile de birouri, acestea ajungand la maturitate. Spre exemplu, potrivit unui studiu publicat de departamentul de Evaluari si Consultanta din cadrul Colliers International Romania, se estimeaza ca peste 750.000 mp spatii de birouri ar putea deveni vacante in Bucuresti in aceasta perioada. Vorbim, insa, de un proces care ar putea pune in dificultate ambele parti, datorita noilor reglementari stipulate in Codul Civil, intrat in vigoare din octombrie 2011. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Dreptul de preferinta la re-inchirierea spatiilor destinate exercitarii activitatii unui profesionist

Codul Civil instituie (art. 1828) in favoarea chiriasului un drept de preferinta la incheierea unui nou contract de inchiriere. Cu alte cuvinte, in cazul in care locatorul incheie un nou contract de inchiriere cu privire la acelasi spatiu (sau, cu privire la un spatiu care include si spatiul deja inchiriat) chiriasul actual are prioritate, la conditii egale, la incheierea unui nou contract de inchiriere. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Hartuirea la locul de munca. Cum o recunoastem si ce e de facut

Hartuirea (cunoscuta si ca intimidare, maltratare sau violenta psihologica) se refera la comportamentul repetat, nejustificat, fata de un angajat sau un grup de angajati, care vizeaza victimizarea, umilirea, subminarea sau amenintarea persoanei hartuite. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Caracterul executoriu al contractului de inchiriere

Potrivit dispozitiilor Codului Civil contractele de inchiriere (locatiunea de bunuri mobile si imobile) incheiate prin inscris sub semnatura privata si inregistrate la organele fiscale, precum si cele incheiate in forma autentica constituie titluri executorii pentru plata chiriei si restituirea bunului inchiriat la expirarea duratei contractuale. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Fumatul la locul de munca - ce trebuie sa stii din punct de vedere legal

Fumatul la locul de munca este o problema sensibila atat pentru angajati, cat si pentru angajatori, cu atat mai mult cu cat legislatia este ambigua si lasa loc de interpretari. Pentru angajatii-fumatori este o chestiune de optiune si de libertate, pentru angajatii-nefumatori aceasta este o chestiune care le afecteaza sanatatea si un motiv de frustrare, fiindca fumatorii ar avea mai multe pauze doar pentru ca ceilalti au un viciu, iar compania vede, pe buna dreptate, in pauzele de fumat o scadere a productivitatii muncii. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Cum stim ca perioada concediului pentru cresterea copilului este vechime in specialitate - din legislatia muncii sau securitatii sociale?

Potrivit legislatiei muncii (art. 16 alin. 4 din Codul muncii), munca prestata in temeiul unui contract individual de munca constituie vechime in munca. Vechimea in specialitate reprezinta o specie a vechimii in munca, fiind un efect al muncii prestate in activitati corespunzatoare profesiei/functiei. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Greseala frecventa a angajatorilor - in loc sa constate incetarea de drept a CIM, asteapta decizia de pensionare pentru limita de varsta

Ce trebuie sa faca angajatorii in cazul salariatilor care indeplinesc conditiile de pensionare in ianuarie 2013? Contractul de munca de drept inceteaza de drept sau este necesara decizia casei de pensii? Citește articolul