Activitate nelu1158

Un proprietar acumuleaza datorii mai vechi de 4 ani la asociatia de proprietari. Asociatia nu face nimic pentru recuperarea restantelor (cheltuieli de intretinere plus penalizari), Se multumeste sa blocheze apartamentul la cartea funciara si atat. Intrebarea mea este: in aceste conditii datornicul va scapa de plata restantelor ca urmare a prescrierii lor?

Imobilele sunt achizitionate fara servicii sau cota parte din infrastructura(drumuri, retele utilitati, etc). Serviciile sunt asigurate integrat, la nivelul intregului ansamblu (paza, iluminat, public,canalizare, intretinere drumuri, deszapezire, intretinerea parcului, etc). Alimentarea cu apa este contorizata si se plateste cat se consuma. Asadar aceste persoane se gasesc sub o umbrela,beneficiaza de aceste servicii si nu pot spune ca nu le doresc. Si nici nu pot fi decuplati individual de la aceste servicii.

Suntem proprietarii exclusivi ai infrastructurii unui ansamblu rezidential si asiguram serviciile aferente acestei infrastructuri:alimentare cu apa, canalizare, iluminat public, salubritate, paza, intretinere spatii verzi, etc. Ansamblul are peste 100 de vile dar nu este constituit in condominiu si nu are infiintata asociatie de proprietari. Societatea noastra are incheiate contracte de furnizare a acestor servicii cu majoritatea proprietarilor de imobile din cadrul ansamblului. Un grup restrans de cativa proprietari refuza incheierea contractelor sub diferite pretexte cu scopul de a nu plati serviciile de care beneficiaza in fapt. CE ESTE DE FACUT???