Activitate Ionut Stanimir

Va multumesc! Foarte util si clarificator! Va sunt recunoscator pentru timpul acordat!

Buna ziua,

Am o situatie asemanatoare.
Exista trei cladiri de apartamente distincte, fiecare cu intrarea sa separata, dar construite pe acelasi teren si unite la nivelul subsolului de o parcare subterana si de o cale de acces supraterana. Terenul este perpendicular pe axul strazii si astfel doar primul bloc are vederea sau mai bine spus o latura, care nu este fatada principala cu intrarea in bloc, la strada. Aceasta latura / fatada de la strada, care, repet, nu este fatada de aces in acel bloc, este deteriorata la nivelul tencuielii. Calea de acces catre celelate 2 blocuri se afla tot perpendicular pe strada principala, in lateralul primului bloc. Deci cine doreste sa mearga catre blocul 2 sau blocul trei, intra din strada pe calea de acces, trecand de aceasta prima cladire.

Administratorul condominiului insista ca repratia fatadei de la strada a acestui bloc cade in sarcina tuturor membrilor condominiului, deci inclusiv blocurile separate de acea prima cladire de pe teren care are expunere la strada principala.

Pe de o parte este fatada vizibila de la strada a ansamblului (construit de acelasi dezvoltator) si un aspect deteiorat sau imbunatatit are impact asupramintregului ansamblu, pe de alta parte e o cladire separata de celelalte doua cladiri, si este neobisnuit ca cineva din blocul 3 sa plateasca deteriorarea unui perete exterior din blocul 1.

Ma intreb cum este corecta repartizarea cheltuielilor de reparatie.
Multumesc.