As avea nevoie de ajutorul dumneavoastra referitor la urmatoarea problema:
Poate fi ceruta anularea unui contract de vanzare - cumparare imobiliara incheiat in forma autentica intre frati (fratele vanzator necasatorit fara copii la data incheierii contractului) de catre viitorii mostenitori ai fratelui vanzator pe motiv de simulatie sau orice alt motiv (incercare de scoatere a bunului din masa succesorala)?
Care este termenul de prescriptie al unei astfel de actiuni in anularea contractului?
Multumesc anticipat!
O sa incerc sa prezint situatia altfel:
Ionescu L., fratele lui Ionescu C., doreste sa ii transfere acestuia dreptul de proprietate asupra unui apartament.
Initial, s-a dorit transferul dreptului de proprietate prin act de donatie in forma autentica, insa acesta ar fi nul de drept pentru survenienta de copil (conform art. 836 Cod Civil).
Acum, se doreste vinderea apartamentului de la Ionescu L. la Ionescu C.
Intrebarea mea este daca si acest act de vanzare cumparare incheiat in forma autentica este susceptibil de a fi anulat de catre eventualii ulteriori mostenitori ai vanzatorului Ionescu L.
Speta interesanta
uleana
In 2001 se incheie un antecontract sub semnatura privata intre promitentul - vanzator si promitentul - cumparator si se da un avans reprezentand 20% din ... (vezi toată discuția)