EXECUTARI SILITE

Question

Discuție deschisă în Executare silită

EXECUTARI SILITE

Utilizator 11:09, 20 Iulie 2010

Am un credit ipotecar la care am intarziat cu plata aproape 90 de zile din cauza faptului ca mi s-au diminuat veniturile. De fapt, firma nu mai are activitate pentru ca nu s-a mai semnat nici un contract de productie emisiuni tv (aceasta fiind activitatea firmei) de anul trecut. Patronii au acceptat sa ma plateasca 2 ore ca sa nu ma scoata in somaj, inca. Am dus la banca actele doveditoare ale acestei situatii si am solicitat suspendarea platilor pe termen de 6 luni, ceea ce banca a refuzat. Mi s-a spus ca dupa expirarea celor 90 de zile imobilul va fi cesionat automat bancii. Eu ce trebuie sa fac acum? Casa cu care am garantat creditul este o casa de vacanta. Sunt dispusa sa le dau cheile de la casa si sa sting datoria. Sa nu credeti ca ma despart cu usurinta de aceasta casa. Este o mostenire de familie, iar creditul l-am facut pentru a despagubi pe ceilalti mostenitori, urmarind ca ulterior sa fac acolo un proiect imobiliar, casa situindu-se linga pirtia Kalinderu.
Evaloarea casei la momentul creditului acoperea cu mult valoarea creditului.Chiar si la momentul acesta ar acoperii creditul si datoriile acumulate. Dar daca se face acum reevaloare cand este blocata piata imobiliara, cine stie? Ma pot trezi ca imi ia banca si casa si ramin si datoare?
Este posibil ca ei sa tergiverseze formalitatiile si eu sa acumulez datorii in continuare?
Este bine sa astept sa actioneze ei, sau sa preintampin si sa le dau casa de buna voie? Si asta cum? Le dau cheile si gata? N-ar trebui sa-mi dea si mie o hartie? macar ca sa pot incheiea de exemplu contractele de furnizare utilitati, ca doar n-o sa platesc eu mai departe telefon, cablu tv, lumina si gazele.
Si mai este si asigurarea locuintei care are scadenta exact la implinirea celor 90 de zile. Sa ma duc sa-i avertizez ca eu le predau casa si sa-si plateasca singuri asigurarea?
Ce ma sfatuiti?

2 mesaje

500 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:29, 20 Iulie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Plata partiala credit ipotecar- consecinte ; solutii ? buna dimineata! Am on intrebare la dumneavostra si anume ce risc daca nu mai pot sa imi achit in intregime rata creditului ipotecar? Am si o specificatie ... (vezi toată discuția)

Executare imobil Buna seara! Adresez o intrebare celor specializati in problemele cu bancile din Romania... Am achizitionat un credit de nevoi personale cu ipoteca in urma cu 2 ... (vezi toată discuția)

Executare silita contract credit cu garantie imobiliara Am primit de la executorul judecatoresc un plic cu urmatoarele documente: o instiintare, o somatie, o incheiere privind stabilirea cuantumului cheltuielilor de ... (vezi toată discuția)

ContSters139791 Utilizator · Answer 1 · 2010-07-20 15:29:12

sa le luam pe rand:
ati cerut o reesalonare a platilor si nu au fost de acord, nu mi se pare corect toate bancile fac reesalonari ca sunt f multe persoane in situatia dumneavoastra;
- sfatul meu ar fi sa insistati cu reesalonarea , eventual sa discutati sa semnati un angajament de plata (dar atentie la clauze si articole abuzive) sa specificati cat puteti plati pe luna;
- ar trebui sa va faceti un calcul sa vedeti cam cat ati putea obtine dintr-o eventuala vanzare a imobilului pt ca este mult mai avantajos sa vindeti dvs, pt ca ati putea obtine o suma de bani mult mai mare , decat suma la care ar fi valorificat imobilul in urma unei executari silite prin care se urmareste de fapt stingerea datoriei si acoperirea cheltuielilor ocazionate de executare.
- apoi daca datoria nu este stinsa in totalitate banca va putea solicita executarea altor bunuri mobile si imobile pe care le aveti
fiind vorba despre un credit ipotecar solutii prin care sa scapati teoretic de executare nu prea sunt, singura metoda este alegerea unei cai amiabile si rezolvarea acestei probleme cu banca sau cu executorul daca s-ar ajunge in faza executarii, in asa fel incat sa nu va fie indisponibilizat bunul