Apartament cu contract de comodat

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Apartament cu contract de comodat

Utilizator 19:04, 16 Ianuarie 2011

Pentru un apartament cu contract de comodat trebui obligatoriu semnatura ambilor proprietari??? Daca iau un apartament cu contract de comodat pentru un ONG...trebuiesc platite impozite ceva? Dar daca apartamentul are datorii la asociatie pot fi probleme?

Răspunde Citează

3 mesaje

586 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:23, 17 Ianuarie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Sediu social pentru ong-asociatie Buna ziua! Imi puteti spune, va rog, daca este nevoie, in cazul infiintarii unei asociatii, de semnatura ambilor proprietari ai unui apartament, ce va fi ... (vezi toată discuția)

Cine poate fi presedintele asociatiei de proprietari ? Buna seara, Intrebare - Cine poate fi legal presedintele unei asociatii de proprietari ? Poate fi presedinte al asociatiei de proprietari orice proprietar ... (vezi toată discuția)

Daca imobilul e cumparat de o persoana casatorita, cine semneaza contractul de comodat? Daca doresc sa imi infiintez o firma cu sediul intr-un apartament.Am facut rost de copie dupa actul de proprietate , daca sunt 2 proprietari (sot si sotie) si ... (vezi toată discuția)

Alvaro Liniers Avocat · Answer 1 · 2011-01-16 19:25:17

Fiind un contract cu niste obligatiune dispositive eu cred ca da, trebuie semnatura ambilor proprietari. E dificil sa analisez clar daca este posibil fara consamtamantul a coproprietarul ne semnator, fiid ca nu este in profitul sau. Daca nu s-a stipulat pretul, in caruia caz este mai bine e o inchiriere, ci doar plata cheltuiele de intretinere, de exemplu, cred ca nu se plateste impozite. Conform art. 1561 C. civil actual "Comodatul este esential gratuit". Probleme cu asociatia ar trebuie sa rezolv proprietari, si nu afecteaza folosinta imprumutata.

ContSters20980 Utilizator · Answer 2 · 2011-01-17 12:23:34

Pentru comodat nu e nevoie de semnatura ambilor proprietari. Este un act de administrare si e suficienta semnatura unuia. Datoriile anterioare la asociatia de proprietari sunt problema proprietarilor, insa ar trebui sa reglementati aceasta chestiune foarte clar pentru ca sanctiunile vor fi suportate si de dvs (de ex. oprirea utilitatilor). Propuneti sa le platiti dvs scazand din chirie.