CONTRACT DE GARANTIE-IMOBIL?????

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

CONTRACT DE GARANTIE-IMOBIL?????

Utilizator 19:08, 9 Martie 2011

In cazul unui imprumut la o banca,sa spunem un credit de nevoi personale,fara garantii,obtinut doar in baza unei adeverinte de venit,as dori sa stiu,cum poate banca considera ca acel bun,apartinand debitorului,adica apartament spre exemplu,cu care bineinteles nu a girat,in cazul in care debitorul acumuleaza restante la plata ratelor si se ajunge la recuperarea pe calea executarii silite,doresc sa intreb :
-cum se poate executa un bun imobil,fara sa fie semnat un contract de garantie,pentru acel imobil,adica doar asa,in baza acelui contract de credit care este cu titlu executoriu?Asta,pentru ca in acel moment,cei de la banca au afirmat foarte clar,ca nu se va atinge nimeni,niciodata de acel imobil,ca doar CREDITUL nu este garantat cu nimic.Chiar pot sa minta cu nerusinare?
Nu toata lumea cunoaste legislatia,contractele se semneaza de obicei in graba,fara sa fie studiate(ex:te suna cei de la banca la ora 15,30,sa vii repede,sa semnezi contractul,ca s-a aprobat creditul...Omul,bucuros,pentru ca sigur ca avea mare nevoie in acel moment....a dat fuguta si cu angajatul bancii,au purces la semnarea celor cateva pagini....si uite asa,omul nostru,ajuns intr-o situatie mai dificila a traiului de zi cu zi....se trezeste ca minciuna acelui angajat,nu-l apara de nimic....si de aici necazurile unui OM,care cu toata bunavointa si buna- credinta se trezeste in caile intortocheate ale legilor si minciunilor unor angajati,care nu vor raspunde pentru ceea ce spun.....#-o:(

10 mesaje

653 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:22, 17 Martie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Credit fara ipoteca ! In cazul creditului de nevoi personale se poate face executare silita pe proprietati ( casa, masina, etc ) daca in contract au fost specificate ca si garanti ... (vezi toată discuția)

Executare imobil ipotecat la o alta banca Va rog frumos sa-mi spuneti ce este de facut in urmatoarea situatie: Am un credit ipotecar de 70000 euro la o banca pentru care banca are ipoteca de rang 1 ... (vezi toată discuția)

Executare silita , situatie disperata Va rog din suflet sa-mi spuneti ce mai pot face in situatia urmatoare: in anul 2007 am contractat un credit de nevoi personale de 3000 euro.In 2008 am ... (vezi toată discuția)

eukyra Utilizator · Answer 1 · 2011-03-14 11:18:04

@Domn/D-na Athe,
nu ati inteles intrebarea?Am intrebat altceva.Stiu si eu ca trebuie sa fie recuperate....ar putea fi "n" metode de recuperare,dar doresc prin intrebarea mea sa stiu daca exista undeva specificat asta,intr-un" coltisor de lege",pe undeva.....dar vad ca nimeni nu poate sa raspunda la aceasta intrebare....oare,chiar nimeni?Se invoca foarte repede...recuperarea pe orice cai....si este f.simplu ceea ce spuneti,dar sunteti avocati....si sincer,m-as gandi de 2 ori,daca as fi pus in situatia sa va angajez intr- o eventuala aparare in instanta....Scuze,nu doresc sa jignesc pe nimeni,dar nu ma multumesc deloc raspunsurile.....
Toate cele bune....

ionut12345 Utilizator · Answer 2 · 2011-03-14 11:29:03

nu exista ce cautati dvs. nu exista nici un fel de garantie de acest fel.. ori este ipoteca pusa.. ori nu este.
creditele mici, de nevoi personale de ex, nu au ipoteca...
- cand ati facut creditul poate ca nu aveati casa...puteati cumpara mai tarziu, puteati mosteni..poate va cumparati masina, poate aveati de atunci... atat timp cand va platiti ratele nu ii intereseaza de bunurile dvs. Daca nu le platiti insa au dreptul sa ceara executarea silita in cazul in care aveti bunuri...

doar nu vreti sa va lase in casa sau sa va plimbati cu masina si sa le datorati bani... (acum depinde de suma, de creditor.. )
mare grija insa sa nu inscrie si o somatie in cartea funciara ca nu mai puteti sa va instrainati locuinta.

eukyra Utilizator · Answer 3 · 2011-03-14 11:54:27

ionut12345 a scris:

nu exista ce cautati dvs. nu exista nici un fel de garantie de acest fel.. ori este ipoteca pusa.. ori nu este.
creditele mici, de nevoi personale de ex, nu au ipoteca...
- cand ati facut creditul poate ca nu aveati casa...puteati cumpara mai tarziu, puteati mosteni..poate va cumparati masina, poate aveati de atunci... atat timp cand va platiti ratele nu ii intereseaza de bunurile dvs. Daca nu le platiti insa au
dreptul sa ceara executarea silita in cazul in care aveti bunuri..
doar nu vreti sa va lase in casa sau sa va plimbati cu masina si sa le datorati bani... (acum depinde de suma, de creditor..
mare grija insa sa nu inscrie si o somatie in cartea funciara ca nu mai puteti sa va instrainati locuinta.

@ionut12345....
Multumesc mult.....stiam aceste raspunsuri,dar m-am adresat in acest forum,pentru a primi raspunsuri bazate pe articole din lege......de la domni avocati....oricum,d-voastra ati raspuns mai pe larg,sa spun asa,nu v-ati grabit si nu v-ati zgarcit la cuvinte.Inca odata,va multumesc.....si mai astept totusi raspunsuri "exacte"si la subiect.
Toate cele bune.....tuturor

eukyra Utilizator · Answer 4 · 2011-03-17 20:22:26

eukyra a scris:

ionut12345 a scris:

nu exista ce cautati dvs. nu exista nici un fel de garantie de acest fel.. ori este ipoteca pusa.. ori nu este.
creditele mici, de nevoi personale de ex, nu au ipoteca...
- cand ati facut creditul poate ca nu aveati casa...puteati cumpara mai tarziu, puteati mosteni..poate va cumparati masina, poate aveati de atunci... atat timp cand va platiti ratele nu ii intereseaza de bunurile dvs. Daca nu le platiti insa au
dreptul sa ceara executarea silita in cazul in care aveti bunuri..
doar nu vreti sa va lase in casa sau sa va plimbati cu masina si sa le datorati bani... (acum depinde de suma, de creditor..
mare grija insa sa nu inscrie si o somatie in cartea funciara ca nu mai puteti sa va instrainati locuinta.

@ionut12345....
Multumesc mult.....stiam aceste raspunsuri,dar m-am adresat in acest forum,pentru a primi raspunsuri bazate pe articole din lege......de la domni avocati....oricum,d-voastra ati raspuns mai pe larg,sa spun asa,nu v-ati grabit si nu v-ati zgarcit la cuvinte.Inca odata,va multumesc.....si mai astept totusi raspunsuri "exacte"si la subiect.
Toate cele bune.....tuturor
Si inca ceva.......referitor la ce ati spus mai sus,vizavi de un bun pe care l-am dobandit pe parcurs.........de ce la momentul acordarii creditului,banca,nici macar nu s-a interesat daca exista vreun bun?casa,masina,etc.....ceva,ce ulterior sa poata reprezenta o garantie.Deci,in concluzie,au acordat un credit,fara nici un fel de garantie.....altfel,de ce au cerut doar o adeverinta de venit,puteau cere orice,poate in acel moment,omul stiti ca la disperare poate chiar isi asuma riscul de a sti ca pierde de la inceput,la o adica.Incerc doar sa gasesc o logica.....de partea clientului,pentru ca vad ca bancile(si nu numai),au toate parghiile,chiar daca ulterior semnarii unui document(contract).