As dori sa primesc si eu un raspuns la dilema pe care o am.
Problema a inceput anul trecut undeva in toamna, parintii mei ramanand in urma cu intretinerea.Cum nu erau singurii, Asociatia de locatari a propus consultarea unui avocat pentru demersurile necesare prin care toti restantierii au primit citatii. Nu a urmat niciun proces pentru ca nu a fost nimeni dat in judecata , doar ca la fiecare familie pe linga intretinerea lunara li s-au mai adaugat si banii pentru onorariul avocatului.
Nelamurirea mea este urmatoarea : este normal ca din moment ce nu a fost niciun proces si parintii mei nu au beneficiat nici macar de un sfat din partea avocatului, si nici cecelalte familii ,sa plateasca si nu orice suma ci 10% din suma restanta ? Sincer mie una mi se pare cam deplasat ,,onorariul ''.
As dori sa stiu cum se procedeaza in astfel de cazuri, ce reguli sunt ,o lege care sa ma lamureasca mai concret ?
Va multumesc anticipat !
Intrucat cheltuielile cu somatiile au fost determinate de restantieri este normal ca ei sa le achite.....dar in suma fixa pentru care asociatia de proprietari primeste factura si chitanta de la avocat.
Ce ma nedumeste pe mine este ca vi s-a pus in sarcina de plata acest procent de 10% din valoarea restantelor. Nu e normal!
Anul trecut,ne-am confruntat si noi in asociatie cu o situatie identica
Asociatia de proprietari ,cu scopul recuperarii restantelor a demarat procedura de recuperare
Vechiul comitet a dispus impunerea pe lista de plata a intretinerii de cote parti egale din onorariu avocat
Unul dintre proprietari dupa ce a contestat initial in cadrul asociatiei valoarea impusa ,ulterior a formulat actiune in instanta impotriva impunerii la plata cota parte onorariu avocat.
Instanta de judecata a admis actiunea si a dat castig de cauza proprietarului motivand hotararea prin acea ca impunerea fondului de avocat pe lista lunara de intretinere nu are temei legal.
In cazul de fata proprietarii au fost doar somati, nu s-a intrat in proces. Poate sa nici sa nu se ajunga la proces si vor achita restanta. Doar n-o sa plateasca proprietarii ceilalti cheltuielile cu somatiile!
Toata problema a inceput asa : ai mei aveau restanta de 1500 roni .Asociatia de locatari a solicitat un avocat ce a facut demersurile necesare in urma carora fiecare restantier a primit citatie. Parintilor mei le-au revenit de plata 350 roni, insa acum nu stiu nici pe ce suma a venit factura avocatului si nici cit le-a revenit celorlalte familii de plata,cert este ca parintii mei ar trebui sa plateasca peste 20% din suma pe care o aveau restanta. Problema ar fi urmatoarea : ai mei nu au platit banii ptr avocat ca nu au avut, insa sunt la zi cu intretinerea. Acum administratorul a zis ca daca nu plateste o sa ii bage penalitati la suma ptr avocat si nu mi se pare normal. Are dreptul sa faca asa ceva?
Asociatie proprietari
AURORA82
Buna ziua, as dori si eu sa ma ajutati cu un sfat, iata problema mea: in decursul anului 2010 am adunat restante la intretinere astfel ca la 31.01.2011 figuram ... (vezi toată discuția)