facilitatile sefului de scara

De fapt problema principala se naste din denumirea acestei activitati. In lege, daca e s-o disecam un pic, aceasta activitate se regaseste in administrarea tehnica a cladirii.
Administrarea se face pe doua planuri, tehnic si financiar. Ei, in aceste limite asociatia isi poate alege sa lucreze cu diferite functii si activitati, administrator, contabil, intendent (administrator pe partea tehnica, gospodareasca) si o poate face fie prin contract de mandat, fie prin CIM.
La asociatia unde locuiesc exista aceasta ocupatie indemnizata a gospodarului (in denumirea mai mult cunoscuta), intendentului (mai nou) care e reglementata printr-un contract de mandat, prin care se platesc toate darile catre stat, omul lucreaza legal, este ales dintre locatarii blocului (este una din conditiile strict-necesare - de a locui in bloc) si el se ocupa cu micile reparatii, cu vizitarea zilnica a subsolului unde si-a incropit si un mic banc de lucru unde mai mestereste cate unele..... controleaza starea cladirii, a usilor si ferestrelor de la holuri, da cu trafaletul cu vinarom pe peretii pe care mai apar urme de talpi de pantofi etc......multe si foarte marunte activitati. Prezenta lui - ca efect al activitatii sale - se face remarcata mai ales cand lipseste.

E ca in proverbul cu "cine n-are batrani sa si-i cumpere...."