Jocandi Causa a scris:
Cum sa raspunda in solidar pentru intreaga creanta cu debitorul principal un garant ipotecar? Garantul ipotecar garanteaza doar cu imobilul, este o garantie reala nu una personala. El raspunde solidar doar pana la limita obligatiei sale, - adica doar cu imobilul.Renuntarea la beneficiul diviziunii si dicutiunii este clauza idioata impusa de o practica tampita a bancilor.
Garantul ipotecar nu are beneficiul discutiunii si diviziunii oriucum, pentru ca nu este fidejusor, codul civil prevede aceste beneficii doar ptr fidejusor.
In cazul garantului ipotecar exista o exceptie de diviziune, dar poate fi invocata de un subdobanditor al unui imobil ipotecar, in anumite conditii.
Intrebarea mea viza tocmai ce ati afirmat mai sus: faptul ca, conform dreptului material civil, garantul ipotecar nu raspunde in solidar cu debitorul
pentru intrega creanta ci doar in limita obligatiei sale, adica cu imobilul.
Sa inteleg ca, acea clauza prin care garantul ipotecar este tinut sa plateasca in solidar cu debitorul rau platnic
toata creanta, poate fi considerata o clauza abuziv?
Asta aveam in vedere cand am pus intrebarea de mai sus.
Cadrul procesual prin care isi poate face "aparari" garantul ipotecar nu ma intereseaza.
Discutia este teoretica, deci sa o abordam...relaxat.