Imobil cu 3 proprietari

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Imobil cu 3 proprietari

Consilier juridic 15:05, 22 Octombrie 2011

Situatia e urmatoarea: Un imobil de 2500mp, 30 de apartamente si 6 spatii comercile. Are 3 proprietari, care nu se inteleg : A-25%, B-25%, C-50%. A si B vor sa isi ia partea lor de 50%, adica sa se intabuleze ei pe 15 apartamente si 3 spatii comerciale.
Care e procedura mai exact? Se pot intelege intre ei si sa mearga la notar sa se "separe"?

Răspunde Citează

7 mesaje

391 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Evaluator 15:49, 22 Octombrie 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Mostenire succesiun impartire teren + casa Buna ziua va rog sa ma indrumati in urmatoare problema: In urma decesului bunicilor tatal si matusa mea au mostenit (sucesiune) o casa si o suprafata de ... (vezi toată discuția)

Iesire din indiviziune buna seara! vreau sa stiu si eu se poate iesi din indiviziune, cum? e vorba de un imobil in care sunt 2 apartamente, imobilul are pod, beci si cam 100 mp ... (vezi toată discuția)

Mostenire - teren fara cadastru, in indiviziune Mama este mostenitoarea unei suprafete de teren impreuna cu 3 cumnati (conform titlului de propietate),intre timp a decedat.Ce demersuri trebuie sa fac pentru ... (vezi toată discuția)

ContSters141818 Utilizator · Answer 1 · 2011-10-22 15:09:14

Utilizator 15:09, 22 Octombrie 2011

Faceti iesirea din indiviziune, se poate face la notar daca se inteleg toti trei.

Răspunde Citează

Dekan Andrei Consilier juridic · Answer 2 · 2011-10-22 15:14:06

Asa m-am gandit si eu numai ca cei 3 au venit disperati ca nu se mai inteleg si cineva le-a spus de un evaluator... si in urma evaluarilor se face iesirea din indivizune. Ceea ce nu mi se pare normal in cazul de fata, sa fie obligatoriu, pentru ca ei au gasit o varianta acceptata de toti 3... Insa ma gandeam sa mai intreb pe cineva sa nu vb prostii... Mersi "mirela741"

Mihaela Verdes Evaluator · Answer 3 · 2011-10-22 15:27:23

Trebuie facuta o impartire in mod echitabil . Imobilul este intabulat?Cele 6 spatii comerciale sunt egale ca si suprafete, apartamentele sunt toate cu acelasi numar de camere?
Sunt foarte multe aspecte care trebuiesc lamurite inainte de iesirea din indiviziune.

Dekan Andrei Consilier juridic · Answer 4 · 2011-10-22 15:36:06

Spatiile comerciale nu au aceeasi suprafata si apartamentele nu au aceeasi suprafata. Insa atata timp cat ei si le-au impartit, tind sa cred ca este totul in regula. nu?!

ContSters141818 Utilizator · Answer 5 · 2011-10-22 15:47:57

Normal ca da. De asta este pe cale amiabila. Oricum evaluarea nu se face pt actul de partaj decat conform expertizei imobiliare pentru uzul notarilor. Oricum fiecare copartajant poate apela la sfaturile unui cadastrist, avocat...etc