DIVORT SI PARTAJ, FIRMA SI IMOBIL

Buna ziua
Divortul aproape ca s-a terminat,urmeaza stabilirea pensiei alimentare si gata am scapat.
Partea grea acum incepe.
PARTAJUL
O sa expun problemele pe rand ca sa fiu explicit.
ANUL CASATORIEI 1993
FIRMA
Infintata de mine la data 4.aprilie 92-inaintea casatoriei cu un an 100%proprietatea mea
Bunuri detinute de firma:
spatiu comercial dobandit in anul 2007-cumparat in rate inca neachitat
autoturism dobandit in 2006-cumparat in leasing inca neachitat
IMOBILUL
Apartament 3 camere contractat de fosta sotie in anul 1991 de la romconfort -inainte de casatorie
predarea apartamentului s-a facut in 1995 in timpul casatoriei
in 1991 exista un contract de vinzare cumparare iar in 1995 exista procesul verbal de predare primire al apartamentului.
mentionez ca apartamentul a fost cumparat in rate de la romconfort .incepind cu data procesului verbal de predare primire eu sunt cel care am platit ratele la romconfort.sotia pina in 1995 a platit rate pentru avansul de 10%,pretul final fiind stabilit in 1995 odata cu procesul verbal de predare primire.
intrebari:
Care sunt sansele ei sa includa in masa pertajabila spatiul comercial si autoturismul?
Care sunt sansele mele sa pot dovedi ca apartamentul este bun comun?50%-50%
Multumesc anticipat pentru ajutorul acordat