avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 580 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... recuperare costuri racordare la teava de gaz dupa 11 ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

recuperare costuri racordare la teava de gaz dupa 11 ani?

Buna ziua!
As dori sa va cer un sfat in legatura cu urmatoarea problema: am cumparat un apartament in decembrie 2009, la momentul predarii am cerut vanzatorului sa imi dovedeasca prin chitante, ca toate datoriile la asociatia de proprietari si furnizorii de utilitati sunt achitate la zi, totul fiind in regula la aceasta data. Saptamana trecuta am observat un anunt redactat de locatarii care au achitat instalarea conductei de gaz, acum 11 ani, unde se specifica ca "cei care nu au achitat sau nu pot dovedi ca au achitat" partea care le revine la racordare, sunt somati sa achite aceasta suma, plus penalizari (ca doar de, au trecut 11 ani), sau in caz contrar li se va sista furnizarea gazului incepand din 1.04.2012. In apartamentul meu centrala termica a fost instalata in anul 2004, de catre proprietarul dinaintea doamnei de la care am cumparat eu, deci presupun ca racordarea s-a facut tot atunci.
Intrebarea mea este urmatoarea: ma pot obliga sa platesc o datorie (plus penalitati) care nu a fost facuta de mine si nici nu mi s-a adus la cunostinta in timpul celor mai bine de doi ani de cand locuiesc acolo? Au dreptul sa imi sisteze furnizarea gazului? Cum as putea sa dovedesc ca proprietarul "de acum doua generatii" a achitat sau nu racordarea? Nu trebuia sa plateasca pentru a i se permite acest lucru? Exista vreo perioada maxima in care cei care au achitat instalarea tevii pot sa ceara recuperarea sumelor datorate?
Nu ma intelegeti gresit, daca exista o baza legala in care cineva sa plateasca datoriile altei persoane plus penalitati, datorii a caror existenta nu i s-a adus la cunostinta, dupa 8 ani, voi plati, dar deocamdata toata situatia mi se pare destul de incurcata.
Va multumesc!
Nu cred ca au dreptul sa va intrerupa furnizarea gazului.
Calculul coloanei este simplu:
Daca initial coloana a costat sa zicem 1000 euro si a fost suportata de 10 apartamente inseamna 1000 : 10 = 100 euro / apartament.
La urmatoarea bransare cel care vine sa se racordeze va platii tot 100 euro care se va impartii in mod egal la cele 10 apartamente 100:10=10 euro/ap
Urmatorul va platii tot 100 care se impart la 11 apartamente 100:11=9.09 euro/ap
Urmatorul va platii tot 100 care se impart la 12 apartamente 100:12= 8.33 euro/ap
Si tot asa suma pe care o plateste fiecare este egala,eu asa cred ca este cel mai corect,nu???:D
DECRET nr.167 din 10 aprilie 1958 privitor la prescripţia extinctivă
[ link extern ]
stiu mai multe moderatorii.

Daca va gasiti gazul oprit din robinetul de siguranta anuntati furnizorul de gaz ca nu aveti gaz.
O sa vina si o sa constate ca cineva s-a jucat la robinet.
Mai chemati si a 2 -a oara furnizorul si chemati dumneavoastra sau ei politia sa stie ca cineva se joaca si daca in timp ce merge aragajul il opreste si porneste la loc dupa 1 munut si nu sunteti langa puteti avea probleme daca nu exista detector de gaz.

Nu are nimeni in afara de robinet cum sa va taie gazul si in toate cazurile este foarte grav si puteti chema politia si furnizorul care l noi a chemat el politia din acelasi motiv.
Desi nu se stia cine a oprit dar suspectam o fata de 10 ani politia deja i-a luat la rand pe toti sa ii ameninte cu amenda in caz ca ii prind ca nu avem camere de filmat.


@Thran
Gresit.

Cel care a facut teava primul plateste un cost (in exemplu dv 1000 euro)
Al doilea plateste 1000/2 adica 500
Al treilea 1000/3=333 si cei 333 se impart intre cei 2 dinainte
al 4-lea 1000/4=250 sicei 250 se impart intre ceilalti 3 dinate
Si tot asa.

In felul acesta toti platesc egal si toti au suma imobilizata exact din momentul conectarii la teava pana primesc bani de la cel care va veni dupa ei.
Ultima modificare: Joi, 8 Martie 2012
unlocatar, utilizator
timcyke a scris:

Are asociatia (sau anumiti proprietari) dreptul de a imi sista furnizarea gazului?

Dreptul de a sista furnizarea gazului o are furnizorul sau cel cu care aveti incheiat contract si-n care sunt stipulate clar clauze, termene...
Dar lamuriti-ne si pe noi ca pareri sunt multe iar date putine.
Acel anunt este postat, semnat de reprezentantii asociatiei (presedinte, administrator, comitet)?
Ati intrebat presedintele sau administratorul despre acest anunt?
Sunteti sigur ca vi se adreseaza dumneavoastra acest anunt?

Va intreb acestea pentru ca ar aduce ceva lumina. Noi am postat un anunt ca joi, 15 februarie, intre orele 10 si 12 se va opri apa pe coloana de la bucatarii la apartamentele 2, 7, 12, 17, 22, 27, 32, 37 si 42. In urma acestui anunt vine proprietarul de la apartamentul 10 la asociatie si-ncepe a critica, imputa si certa pe administrator ca nu este in regula, e ce sa-l lase pe el fara apa in amiaza mare, de ce trebuie sa indure el care are nevpoie de apa....
A fost intrerupt si oprit cu greu din monologul si strigatul lui, bagandu-i afisul sub nas si invitandu-l sa citeasca inca odata si sa constate ca nu este afectat cu nimic. A avut un moment de pauza scurta, dupa care a plecat aruncand totusi cu nemultumirea ca ce daca nu se opreste la apartamentul lui...

Poate nu e cazul dv, dar totusi intrebati si ne spuneti ce raspuns aveti de la asociatie.

la momentul racordarii la coloana de gaz, distribuitorul (e-on) a solicitat acordul "proprietarului" coloanei!

luati legatura cu cei de la e-on, mergeti in audianta la ... cineva, si stati de vorba cu ei!
Buna ziua!
Iata ca revin dupa aproape un an de la primul mesaj, cu aceeasi problema. Anul trecut, atunci cand cei care au postat anuntul amenintau cu taierea gazului, nu s-a mai intamplat nimic, nu s-a mai discutat de problema pana in momentul de fata, am presupus ca si-au dat seama cat de absurda este pretentia lor. Se pare ca m-am inselat. Ieri a aparut o hartie (scrisa de mana, fara stampila asociatiei, fara nici o semnatura, lipita pe geamul afisierului, si nu inauntru), care ii someaza pe cei care "nu pot face dovada platii" costurilor de racordare, sa achite suma de 100 euro, sau in caz contrar vor fi actionati in instanta. De data asta s-au gandit sa treaca si apartamentele vizate, in jur de 10 la numar, printre care figureaza si apartamentul nostru. Ca o scurta recapitulare: noi am cumparat apartamentul in 2009 de la o doamna care la randul ei l-a cumparat de la primul proprietar in 2007, acesta fiind cel care s-a racordat la conducta. La data cumpararii, la adresa respectiva nu figurau datorii catre asociatie, nici nu am fost informati ca ar exista orice fel de datorii.
Intrebarile mele ar fi:
- este normal sa mi se solicite o dovada a platii dupa 12 ani, in conditiile in care nu eu am facut plata respectiva?
- din cate am inteles, nu se face racordarea de catre EON Gaz fara acordul proprietarului/proprietarilor coloanei. De vreme ce racordarea este facuta, presupun ca acordul a fost dat. In cazul in care partile (proprietarul coloanei, respectiv proprietarul de la acea data) au avut o intelegere privind esalonarea platii, obligativitatea achitarii sumei nu ii revine celui care a incheiat aceasta intelegere (verbala sau scrisa), adica fostului proprietar?
- are vreun rost sa incerc sa obtin de la EON Gaz o copie a acordului proprietarilor coloanei pe baza caruia s-a facut racordarea apartamentului nostru?
- orice suma solicitata trebuie sustinuta printr-o factura din care sa reiasa costul instalarii coloanei, iar din suma aceasta se calculeaza cota care revine fiecarui apartament, nu? Pot proprietarii avea pretentia la "dobanda", fiind in fond vina lor ca timp de mai bine de 10 ani nu au fost interesati sa isi recupereze datoriile?
- decretul care se refera la prescriptia extinctiva 167 din 10/04/1958 mai este in vigoare si se aplica la acest caz?([ link extern ] )
Va multumesc anticipat pentru raspunsuri!
Ultima modificare: Vineri, 8 Februarie 2013
timcyke, utilizator

Alte discuții în legătură

Bransare la gaz ContSters320341 ContSters320341 Buna ziua ... Am si eu o intrebare sau o nelamurire si rog pe cineva care poate sa imi raspunda. Stau de 20 ani intr-un bloc racordat la gaz metan. Acum 10 ani ... (vezi toată discuția)
Probleme cu un vecin adelinel adelinel Buna seara. Va rog sa imi spuneti si mie cum sa procedez in urmatoarea problema: Locuiesc intr-un bloc cu doua scari(cu cate 4 apartamente pe scara), acum 4 ... (vezi toată discuția)
Racordare la teava de gaz a vecinului Mihaill Mihaill Cit timp este proprietar de teava de gaz un anume locatar si ce suma poate pretinde acesta, daca doresti a te racorda ,el fiind primul care s-a racordat ... (vezi toată discuția)