Pot construi locuinta la calcan pe un teren mic de numai 120 m?

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Pot construi locuinta la calcan pe un teren mic de numai 120 m?

Utilizator 22:40, 9 Iunie 2013

Am un teren pe colt, cu iesire pe 2 strazi, de 600 mp, unde este o constructie in partea dinspre una din strazi de 90mp amprenta pe 350mp din teren. Pe celalalt teren pana la 600mp, adica de 250 mp (25 lungime x 10mp latime), cu iesire pe cealalta strada, vreau sa-l impart in doua, ADICA 125 MP FIECARE (12,5 lungime x 10 mp latime), sa iau 2 autorizatii de constructie si sa vand cele 2 parcele fiecare cu autorizatie de constructie a lui. Cum sa procedez pentru a realiza aceasta situatie, si daca iau autorizatiile de constructie pe numele meu cumparatorul poate sa construiasca si sa ia procesul verbal de receptie la terminarea constructiei pe numele lui pentru a o intabula ?

Răspunde Citează

4 mesaje

851 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 23:40, 9 Iunie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

#continut sters la cerere# #CONTINUT STERS LA CERERE# (vezi toată discuția)

Construire casa Vreau sa achizitionez un teren de 700 mp cu deschidere de 47 m.Dupa calcule ar insemna ca lungimea este de 14,89 m. Am auzit de la alte persoane care au avut ... (vezi toată discuția)

Suprafata minima pe care poti construi? deschidere? Buna ziua, vreau sa achizitionez un teren cu o deschidere de 9m si 30m lungime si vroiam sa stiu daca pot costrui o casa p+m, vreau sa stiu daca exista vro ... (vezi toată discuția)

David & Zanescu S.C.P.A. Avocat · Answer 1 · 2013-06-09 22:48:36

Mi se pare foarte putin probabil sa puteti obtine dezmembrarea unei suprafete de 250 mp in doua parcele distincte , insa puteti solicita un certificat de urbanism daca nu doriti sa angajati un expert topo care sa va lamureasca.

ubrab Utilizator · Answer 2 · 2013-06-09 22:55:27

am certificat de urbanism de extindere a constructiei existente cu cele 2 constructii pentru care voi obtine autorizatii de constructie separate. Dupa ce obtin autorizatiile, sa fac dezmembrarea in 3 loturi. una constructia veche si celelalte 2 loturi mici. Terenul este in sectorul 4

David & Zanescu S.C.P.A. Avocat · Answer 3 · 2013-06-09 23:40:00

Opinez ca in final s-ar putea face cel mult o dezmembrare a parcelei de 350 mp si o apartamentare la constructiile de pe parcela mica, insa pentru un raspuns corect apreciez ca ar fi necesar sa consultati un specialist topo.