Contract comodat 2013

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract comodat 2013

Utilizator 20:16, 5 Iulie 2013

Buna seara!Am situatia urmatoare:Familia noastra e compusa din 2 membrii:mama si fiica(doar atat!)Mama,pe 10 aprilie2013 a semnat un contract de comodat cu o firma(ea crezand ca contractul de comodat =cont.inchiriere), persoana spunandu-i ca-i plateste chiria din momentul cand va incepe activitatea si dupa o renovare pe care spunea ca o va incepe in cateva zile. Pana astazi 5 iulie nu s-a intamplat nimic, nu a mai dat nici un semn de viata!Atat eu cat si mama suntem convinse ca acea persoana nu are intentii serioase si oneste. Ca atare,dorim sa anulam,sa rezilem acel contract.As mai adauga ca nu a semnat acel contract la notar,nu l-a inregistrat nicaieri.La fel,as mai adauga ca imobilul a apartinut si tatalui meu care a decedat in urma cu 2 ani si dupa care nu am facut succesiune.Ca atare, mama,singura care a semnat, nu este unica proprietara,eu,fiica,cea dea doua proprietara nu am semnat.Am mai inteles ca acum,conform noului cod civil,contractul de comodat e lovit de nulitate intr-o proportie mare.Asa stand lucrurile, credeti ca pot anula acel contract atat de pagubitor pt noi,si daca da,cum?Abuzez de bunavointa dv si mai vin cu o intrebare:cine are obligatia sa inregistreze un contract de comodat si unde?Multumim mult de tot!

Răspunde Citează

9 mesaje

851 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 09:04, 16 Iulie 2013

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Alte discuții în legătură

Contract de comodat pfa Buna ziua, Doresc sa imi infiintez un PFA si prima etapa a fost sa obtin contractul de comodat pentru sediul PFA. Mama a fost de acord sa imi semneze un ... (vezi toată discuția)

Succesiune Buna seară!Mama mea a dezbătut succesiunea cu frații ei în urmă bunicilor,Cu trei dintre frați au căzut de acord asupra succesiuni dar al parteulea ... (vezi toată discuția)

Buna ziua. părinții mei au un apartament cu 3 camere. tatăl ... Buna ziua. Ma numesc Simona, sunt căsătorită. Părinții mei au un apartament cu 3 camere. Tatăl meu a decedat in Februarie anul acesta. Eu am o sora ... (vezi toată discuția)

ContSters250994 Utilizator · Answer 1 · 2013-07-06 18:08:09

1. Contractul de comodat nu se inregistreaza nicaieri .
2. Contractul de comodat nu este contract de inchiriere.
3. Contractul de comodat trebuia semnat de toti proprietarii, dvs nu sunteti inca coproprietara pe apartament deoarece succesiunea dupa tatal dvs nu este dezbatuta.
4. Notificati firma ca vreti sa reziliati contractul de comodat.
5. Este Bine altadata sa apelati la serviciile unui specialist.

ninanaescu Utilizator · Answer 2 · 2013-07-06 19:11:06

Multumesc mult!Scuzati-ma ca am mai postat acum cateva minute un mesaj pe aceesi tema.Eram foarte deprimata ca nu am primit ieri nici o sugestie,am crezut ca nu a vazut nimeni mesajul si am indraznit sa mai incerc o data!(e pt prima data cand accesez un astfel de forum si nu ma pricep)Inca o data va rog sa-mi scuzati nestiinta si va multumesc mult de tot!

ninanaescu Utilizator · Answer 3 · 2013-07-14 16:43:47

Buna ziua! In raspunsul dv. din 6 iulie imi spuneati, la punctul 3: contractul de comodat trebuia semnat de toti proprietarii. In cazul nostru, nu inteleg , cine sunt proprietarii? Dupa cum v-am spus in primul mesaj, imobilul apartine mamei si mie (fiicei),tata decedand in urma cu 2 ani; succesiunea dupa tata nefiind realizata. Asadar, in conditiile acestea , cine sunt proprietarii legali, cu acte in regula? Parerea mea neavizata este ca mama nu putea sa semneze acel contract pe 10 ani, singura. Am mai inteles, in situatia noastra, ca ar putea sa semneze singura pe maxim 3 ani. Peste 3 ani are nevoie si de semnatura mea. Fiind semnat pe 10 ani ,acest contract se transforma in act de dispozitie care ar putea fi contestat de mine. Dv. ce parere aveti? Oricum voi trimite o notificare catre acea firma , asa cum mi-ati sugerat, bazandu-ma pe faptul ca de la semnare pana astazi nu a suportat cheltuielile necesare folosirii locuintei, conform prevederilor din contract , in felul acesta incalcand una din clauze, dar si pe faptul ca avem nevioe urgenta si neprevazuta de bun.Va multumesc mult! Sa aveti o zi frumoasa!

ContSters250994 Utilizator · Answer 4 · 2013-07-14 16:49:02

Trebuie dezbatuta succesiunea dupa tatal dvs. Apoi incheiat comodatul intre mama si dvs pe de o parte si firma pe de alta parte.

ninanaescu Utilizator · Answer 5 · 2013-07-14 18:49:02

Sa inteleg ,asadar, ca acest contract de comodat incheiat in conditiile in care succesiunea nu este dezbatuta, nu este valabil sau ca poate fi anulat usor printr-o simpla notificare? Nu este valabil pt ca nu se bazeaza pe date confirmate de documente; in cazul nostru la punctul 1 din contract, acolo unde sunt prezentate partile, mama e trecuta ca proprietar, neexistand un document,succesiunea , care sa confirme acel fapt? Va multumesc mult de tot si promit sa nu mai abuzez de bunavointa dv. pe aceasta tema!