mostenire

Buna ziua, fac parte dintr-o familie in care suntem patru frati.In 1993 mama noastra a decedat ,ulterior tatal nostru ,la un interval de cateva luni a deschis succesiunea,fratele cel mare fiind major la acea vreme a primit o suma de bani pentru a fii de acord cu schimbul de apartament(de la trei camere la doua).S-a facut schimbul de apartament.Dupa cativa ani tatal nostru s-a recasatorit cu o femeie cu doi copii minori la aceea vreme.Tatal nostru a decedat in 2010 ,in casa ramanand sotia acestuia cu cei doi copii ai ei si fratele nostru cel mic.Mentionez ca succesiune dupa tata nu s-a deschis.Intrebarea mea este urmatoarea: cum se procedeaza sa pot intra in posesia partii mele de mostenire care imi revine de la parintii mei? Daca au trecut trei ani de la decesul tatalui eu pierd ceva din mostenire? Ce si cat mi se cuvine din acel apartament cu doua camere? Imi trebuie un avocat sau ma pot intelege asupra dreptului meu prin alta mijloace legale? Va multumesc!