Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Ma aflu in urmatoarea situatie. Fac parte dintr-o asociatie de patru scari din Ploiesti. Eu sunt in locatar cu platile la zi. Insa pe alte scari sunt restantieri. Recent am fost anuntat ca incepand cu data de 5 decembrie cei de la Dalkia intentioneaza sa opreasca furnizarea agentului termic pe toate scarile. Intrebarea mea este urmatoarea:
Se poate opri agentului termic pur si simplu cand afara pe timp de zi s-au atins -2 -3 grade? Nu am gasit un contract Dalkia pentru a-l citi, insa as vrea sa stiu nu exista nici o clauza care sa ajute locatarul corect? Dalkia nu trebuie sa asigure un minim de existenta pentru fiecare locatar abonat la sistemul lor de caldura?
Din pacate, in contract se prevede ca in caz de neplata a facturilor dupa un numar de zile, dupa somarea asociatiei, daca aceasta nu se conformeaza, se poate opri furnizarea agentului termic.
Furnizorul este societate comerciala si livreaza agentul termic daca primeste banii de la beneficiari, ca la randul sau sa poata cumpara combustibil. Are contract cu asociatia si are limita responsabilitatii pana la contoarele de bransament.
Este treaba asociatiei sa rezolve cu restantierii, sa faca rost de bani si sa achite restanta la plata facturilor. Modul cum se organizeaza, cum isi creaza fonduri tampon pentru asemenea situatii, cum ii actioneaza in judecata pe restantieri, astfel incat cei bun-platnici sa nu sufere, este treaba asociatiei, nu a furnizorului.
Acest gen de contracte pot avea diferente minore intre un furnizor si altul, de principiu aceste situatii se rezolva la fel pentru ca au nevoie de bani pentru combustibil.
Luati legatura cu presedintele asociatiei si vedeti daca nu se poate face o departajare a scarilor care stau mai bine cu plata acestei facturi (exista bransament si deci si factura separata pentru fiecare scara, nu?) si care scari ar putea sa stranga banii mai usor si mai repede si poate acestora sa nu le opreasca agentul termic.
Exsta prevedere contractual asumata de catre parti ,carea corda dreptul furnizorului,ca in cazul acumularii de restante,acesta sa poata sista provizoriu furnizarea utilitatilor-pana la negocierea de angajament plata sau acoperirea debitului
Aspectul ca furnizorul de utilitati a inteles sa sisteze furnizarea utilitatilor,demonstreaza ca exista dezinteres la nivelul asociatiei de proprietari in verificarea situatiei fata de furnizorii de utilitati
Solicitati oficial presedintelui de asociatie sa analizeze responsabil situatia si sa desfasoare demersuri concrete la nivelul furnizorului de utilitati pentru asigurarea fluxului continuu al utilitatilor