Fond de reparatii

Dumneavoastra, ca proprietar (nou proprietar) trebuie sa depuneti la asociatie fondul de rulment, fondul necesar platii cheltuielilor aferente intretinerii pentru o luna, cea mai scumpa din an.
Tot dumneavoastra, ca nou proprietar trebuie sa achitati la asociatie si fondul de reparatii, acea suma din care se vor face reparatiile in asociatie.

La fondul de rulment se poate discuta de returnare catre vechiul proprietar, in anumite conditii, de compensare din acest fond de rulment a cotelor de intretinere, de transfer catre noul proprietar daca asa se inteleg partile.

Dar la fondul de reparatii discutam doar de contributia celui ce este astazi proprietar pentru ca fiecare proprietar trebuie sa contribuie la cheltuielile curente cu reparatiile din asociatie.

Cat priveste restituirea catre vechiul proprietar a unei sume de care spuneti ca ar fi "fond de reparatii", ca sa intelegem despre ce vorbim, spuneti-ne daca ati stiut, ati avut o intelegere cu fostul proprietar si pentru ce era constituit acel fond pentru ca sub denumirea de "fond de reparatii" poate fi uneori vorba de o investitie costisitoare care se trateaza altfel si nu ca un fond de reparatii obisnuit.

Eu sunt deacord sa platesc fond de reparatii incepand cu data incheierii contractului de vanzare cumparare nu din urma!

Pai cine va cere fond de reparatii "din urma"? Fondul de reparatii se constituie pentru viitoarele reparatii si nu pentru cheltuielile cu reparatiile facute in perioadele anterioare. Daca reparatiile facute pana la data cumpararii nu au fost achitate de fostul proprieatar, pe lista de plata acesta ar fi trebuit sa figureze cu restante la reparatii.
Vi se solicita contributia la cheltuielile cu reparatiile facute de asociatie inainte ca dumneavoastra sa fiti proprietar ori vi se solicita contributia la fondul de reparatii necesar reparatiilor obisnuite viitoare ori vreunei investitii planificate in viitor?

Administratorul imi cere fondul de reparatii care l-a avut vechiul proprietar, zice ca trebuie sa-l am daca trebuie facute ceva reparatii.

popliviu a scris:

zice ca trebuie sa-l am daca trebuie facute ceva reparatii.

Pai e corect sa aveti si dumneavoastra fond de reparatii asa cum are fiecare proprietar, asa cum a avut fostul proprietar, pentru ca din acesta sa se poata efectua reparatiile ce vor trebui facute in viitor.