Clarificare 1/5 parti cu coindivizarul

Buna ziua. Mama detine 4/5 parte din teren si casa( in total 705 mp) prin mostenire 1/5 si prin act de cumparare vanzare 3/5 de la cei 3 frati , un frate detine 1/5 care nu a vrut sa cada la intelegere.Vrem sa extindem locuinta dar nu se poate face nimica pana cand pe cartea funciara apare si fratele sau care nici acuma nu vrea sa ajunga la o intelegere comuna .Intrebarea mea este ce putem face in cazul acesta? ce solutii avem?Si daca el prin lege are drept si din casa care are o camera si o bucatarie sau numai din teren (ex.daca facem iesire din indiviziune)?sau daca putem sa i platim partea lui prin instanta?