Daca sunt cãsãtoritã, pot cumpãra o locuințã doar pe numele meu? Ce taxe trebuie achitate la cumpararea unei locuinte?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Daca sunt cãsãtoritã, pot cumpãra o locuințã doar pe numele meu? Ce taxe trebuie achitate la cumpararea unei locuinte?

Utilizator 11:51, 5 August 2014

Buna ziua,

As vrea sa știu daca unul din soți poate cumpăra un apartament doar pe numele lui si in ce condiții? Întreb asta deoarece unul din soți are sechestru pe bunuri si nu dorește ca acel apartament care urmează sa fie achizitionat sa fie pus s7b sechestru.

Ce taxe urmeaza sa fie achitate la cumpararea unui apartament/garsoniera? Dar vanzatorul, ce taxe are obligația sa achite?

Răspunde Citează

10 mesaje

9528 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:58, 7 August 2014

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ Conținut șters la cerere ~

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

În ce condiții pot cumpăra un imobil în timpul căsătoriei și sa fie numai al meu? Vreau sa cumpăr un apartament cu credit imobiliar, căsătorit fiind. Soția nu este de acord nici cu cumpărarea apartamentului și nici cu creditul. În ce ... (vezi toată discuția)

Casatorie - bunuri proprii si comune in casatorie Buna ziua. In situatia in care o viitoare sotie detine inainte de casatorie o suma importanta de bani in banca sau o casa achizitionata inainte de ... (vezi toată discuția)

Cumparare casa de un sot Va rog sa ma ajutati cu un sfat: sunt casatorita de 4 ani si doresc sa imi cumpar o casa care doresc [b]sa fie doar bunul meu propriu[/b], deoarece banii imi ... (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2014-08-05 13:14:14

Avand in vedere ca sotul are bunurile sub sechestru atat schimbarea regimului matrimonial cat si declararea de catre sot a faptului ca pretul provine numai din sursele proprii sotiei pot naste suspiciuni unui procuror.

Daca se schimba regimul matrimonial sau se achizitiona locuinta din surse proprii inainte de punerea sub sechestru era inlaturata suspiciunea de frauda.

Cu toate ca poate parea cinic, singura cale de rezolvare poate fi divortul!

Sotii nu fac partaj, pot locui si convietui impreuna pana la ridicarea sechestrului, sotia achizitioneaza locuinta in calitate de persoana necasatorita apoi se recasatoresc.
Happy-end!:)

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 2 · 2014-08-05 13:32:48

In vederea desfiintarii actelor frauduloase , incheiate in dauna acestora, creditorii au la indemana actiunea pauliana ( revocatorie ).

Modificarea regimului matrimonial
Art. 369
Condiţii
(1) După cel puţin un an de la încheierea căsătoriei, soţii pot, ori de câte ori doresc, să înlocuiască regimul matrimonial existent cu un alt regim matrimonial ori să îl modifice, cu respectarea condiţiilor prevăzute de lege pentru încheierea convenţiilor matrimoniale.
(2) Dispoziţiile art. 291, 334, 335 şi 361 sunt aplicabile în mod corespunzător.
(3) Creditorii prejudiciaţi prin schimbarea sau lichidarea regimului matrimonial pot formula acţiunea revocatorie în termen de un an de la data la care au fost îndeplinite formalităţile de publicitate sau, după caz, de când au luat cunoştinţă mai înainte de aceste împrejurări pe altă cale.
(4) Creditorii prevăzuţi la alin. (3) pot invoca oricând, pe cale de excepţie, inopozabilitatea modificării sau lichidării regimului matrimonial făcute în frauda intereselor lor.

Florina18 Utilizator · Answer 3 · 2014-08-05 16:23:58

Utilizator 16:23, 5 August 2014

Mulțumesc pentru răspuns .

Răspunde Citează

GermanAlex Utilizator · Answer 4 · 2014-08-06 19:44:15

Daca dumneavoastra puteti dovedi ca banii sunt din surse proprii (donatii, vanzari bunuri proprii, mosteniri ...) si depuneti aceste acte la primarie, apartamentul va fi trecut pe numele doar al dumneavoastra. Pastrati toate actele de provenienta a banilor si eventualele extrasele de cont.