Cumparare locuinta pe numele altei persoane

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cumparare locuinta pe numele altei persoane

Utilizator 07:49, 9 Iunie 2009

Dispun de o suma de bani si doresc sa achizitionez o locuinta fara credit bancar, dar din anumitemotive am interes sa nu figurez ca si proprietar.
Ce variante legale sunt pentru cumpararea locuintei pe numele unei rude, dar totusi sa am oarecum garantat uzulfruct-ul si posibilitatea ca la o data ulterioara sa trec in proprietatea locuintei sau sa dispun vanzarea acesteia si sa-mi recuperez banii?

9 mesaje

6894 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:53, 9 Iunie 2009

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Doresc să achiziționez o locuință, dar nu vreau să apar în contractul de vânzare-cumpărare. cum se poate face acest lucru? Buna seara! Dispun de o anumita suma de bani si doresc sa achizitionez o locuinta. Din anumite motive am interes sa nu figurez ca si proprietar. Ce variante ... (vezi toată discuția)

Promisiune de vanzare cumparare cu ipoteca Doresc sa pun o ipoteca pe un apartament pt. care am facut o promisiune de vanzare cumparare.Ipoteca are aceasi valoare cu suma pe care trebuie sa o plateasca ... (vezi toată discuția)

Credit fara ipoteca ! In cazul creditului de nevoi personale se poate face executare silita pe proprietati ( casa, masina, etc ) daca in contract au fost specificate ca si garanti ... (vezi toată discuția)

Gabriel Amironesei Consilier juridic · Answer 1 · 2009-06-09 09:24:00

Faceti un contract de vanzare -cumparare si constituiti, iar in acelasi timp un contract de imprumut care are ca obiect suma de bani pe care o platiti pentru achizitionarea locuintei, cu un termenul scadent dorit de d-voastra., iar garantia de restituire a imprumutului sa fie o ipoteca pe acea locuinta, pe care in cazul in care doriti puteti sa o executati.
Este mai bine sa consultati un notar public, intrucat tot acesta va va intocmi si autentifica si inregistra ipoteca.

fccv Utilizator · Answer 2 · 2009-06-09 10:46:14

Suna bine, fac un contract de imprumut pentru suma platita pentru achizitionarea locuintei, garantat cu ipoteca, cu scadenta peste o luna si dupa ce trece acest termen pot executa oricand ipoteca.
Dar ce costuri implica executarea ipotecii (trecerea locuintei in proprietatea mea) si exista vreo limita temporala pana cand pot solicita executarea?
De exemplu daca lucrurile merg bine si abia peste 10 ani ma vad nevoit sa fac demersuri pentru recuperarea locuintei?

ContSters42249 Utilizator · Answer 3 · 2009-06-09 10:53:53

Puteti face contractul de imprumut si ipoteca si in textul contractului de vanzare-cumparare. Dreptul de creanta ( de a executa imprumutul) il aveti timp de 3 ani de la scadenta obligatiei, de aceea ar trebui sa prevedeti o scadenta mult mai tarzie. Ipoteca se va prescrie in termen de 10 ani.