Contract de inchiriere pe o perioada de o luna cu posibilitatea de prelungire pe perioada nedeterminata

Preavizul obisnuit este de regula 30 zile, daca nu ati stipulat asta in contract nu aveti ce face, trebuie sa va mutati, proprietarul are dreptul sa dispuna cum vrea de bunul lui atat timp cat n-ati scris negru pe alb care sunt conditiile. Daca era iarna aveati ceva motive de invocat, iarna nu se prea fac evacuari din locuinte.

Faptul ca ati trecut in a doua luna nu inseamna ca puteti sta pe o perioada nedeterminata, mai degraba inseamna ca trebuie sa va mutati daca n-ati facut act aditional la contract care sa stipuleze perioada nedeterminata. Faptul ca nu va intelegeti cu proprietarul este un motiv destul de important pentru a va muta, in general cand divergentele apar ele se tot amplifica deci nu va fi usor nici pt d-voastra, nici pt proprietar.

Legea spune ca am dreptul la un preaviz de 60 de zile, nu 30.
Iertati-ma dar despre ce act aditional am nevoie? Perioada nedeterminata nu poate fi stipulata, ea este nedeterminata si atat.

Ce conditii trebuia sa se stipuleze, am inchiriat un imobil, am trecut in a 2-a luna, de aici se subintelege ca tacit atat eu cat si proprietarul am convenit sa continuam.

Repet intrebarea: pe ce baza imi cere sa parasesc locuinta cand eu am platit totul corect, nu am produs nimanui neplaceri? Am dreptul sa stau in imobil pe perioada nedeterminata, nu cred ca mi se poate impune de pe azi pe maine sa ma mut. imi poate confirm,a cineva ca perioada de preaviz in cazul meu este de 60 de zile, informatiile de pe net sunt confuze.
daca se ajunge la evacuare prin ordin judecatoresc ce poate invoca proprietarul si cum ma pot apara eu? Nu imi pot permite sa ma joc cu mutatul/ plecatul pentru ca proprietarul are orgolii si nu stie ce inseamna respectul pentru un chirias care se achita de plati onorabil la termenele stabilite

Aveti dreptate, trebuia sa va notifice in vreun fel sa va mutati de la data X. Faptul ca va achitati toate darile nu-i un motiv suficient sa aveti dreptul sa locuiti cat doriti d-voastra in apartamentul respectiv, proprietarul poate vrea sa-l vanda, sa-l modernizeze, sa-l tina nelocuit, e dreptul lui sa faca ce vrea cu el.

Oricum, atat timp cat el nu poate proba ca v-a anuntat sa plecati, puteti sta linistit, cand va incepe evacuarea cu ajutorul executorului, va va notifica acesta ca-i cazul sa va mutati, daca termenul legal este 60 de zile executorul va stii si va va da ragazul respectiv, daca legal nu este un termen la fel va va anunta deci cat timp nu ati primit nimic in scris puteti inca sta dar asa cum am spus, nu-i de dorit o relatie conflictuala intre chirias si proprietar, consuma aiurea resurse toturor.

Imi permit sa va contrazic: chiar daca il vinde cumparatorul va trebui sa continue contractul de inchiriere, cumparatorul trebuie instiintat de faptul ca imobilul este cedat ca folosinta unui chirias. Modernizarile eventuale le face cu permisiunea mea.

Am dreptul sa locuiesc acolo pe perioada nedeterminata si chiar la compensatii de natura financiara in cazul in care doreste sa plec. cel putin asta inteleg din ceea ce citesc pe net. Totusi datorita faptului ca informatiile sunt confuze as fi dorit opinia unui specialist in ceea ce priveste cazul meu.

Presupun ca in instanta, daca va fi cazul, proprietarul trebuie sa explice de ce doreste evacuarea, motivele exacte. Fiecare dintre noi atunci cand inchiriaza are responsabilitati de diferite naturi. Nu imi permit sa ma joc cu mutatul din doua in doua luni pentru motive inventate.

Din aceste motive un contract de inchiriere trebuie sa contina clauze clare cu privire la rezilere, denuntare, penalitati, notificari ,termene de plata, achitarea utilitatilor, subinchiriere, garantii, plata daunelor aduse imobilului inchiriat, etc., etc.
Un chirias nu este un proprietar si nu poate impune conditii asupra proprietatii nimanui.
Daca proprietarul vrea sa inceteze contractul de inchiriere il inceteaza in conditiile prevazute in contract, nu trebuie sa ceara acordul chiarisului ptr a vinde proprietatea.
Se pare ca contractul pe care il aveti are multe hibe, prelungirea prin
Aveti dreptul la compensatii doar daca este prevazut in contract.