Cheltuieli neincadrate in tabelul de intretinere

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cheltuieli neincadrate in tabelul de intretinere

Utilizator 10:17, 25 August 2015

Buna ziua,
Locuiesc intr-un bloc nou in care plata intretinerii se efectueaza catre dezvoltator (apa, curent, parti comune)
Pentru efectuarea acestor plati nu este eliberata nicio chitanta, nici macar un bilet "la mana" care sa reprezinte un minim de dovada a efectuarii respectivei plati.
De curand a fost "impusa" plata curatenei blocului - 30lei/luna/apt fara ca aceasta cheltuiala sa fie inclusa in tabelul de intretinere.
De aici au aparut disensiuni intre locatari, suma fiind abuziva (bloc cu o singura scara, fara ghene, fara subsol) iar unii vor sa plateasca, altii nu.
Intrebarea mea este urmatoarea: este obligat un locatar sa plateasca o suma de bani fara ca aceasta sa figureze in tabelul de intretinere si fara a fi justificata prin chitanta? Fara sa existe contract, fara sa fie afisata macar factura aferenta?
Mentionez ca asociatia de prorietari a fost constituita, exista un presedinte dar nu si administrator sau cenzori.
va multumesc!

Răspunde Citează

10 mesaje

1231 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 21:56, 26 August 2015

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Restante furnizor apa. Furnizorul de apa potabila are incheiat un contract de furnizare a apei cu o asociatie de proprietari.Presedintele asociatiei nu plateste facturile la apa ... (vezi toată discuția)

Obligatii administrator a.n.l. Buna. Sunt un chirias la A.N.L. de 5 ani si va rog sa ma ajutati sa-mi clarific cateva semne de intrebare. Primul suna asa: administratorul unui bloc A.N.L. ... (vezi toată discuția)

Administrator bloc nu a platit utilitatile Bună ziua, Locuiesc într-un bloc nou cu 32 de apartamente, acum 2 saptamani am aflat ca administratorul nu a platit facturile la apa si avem o datorie de ... (vezi toată discuția)

eionescu Utilizator · Answer 1 · 2015-08-25 21:26:17

Sumele pretinse au fost platite de catre toti locatarii, fara chitanta, fara niciun inscris, cash, pentru a nu fi oprite utilitatile. Ex. Enel - vine factura pe dezvoltator, el incaseaza de la proprietari.

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2015-08-25 22:32:00

Este coret ca fiecare proprieatr sa plateasca partea ce i se repartizeaza de dezvoltator din factura primita de la furnizor. Dar acest furnizor trebuie sa repartizeze aceasta factura pe un tabel care poate fi vazut de cei ce merg sa plateasca si foarte important, sa emita chitanta pentru orice leu incasat.
Proprietarii dintr-o asociatie platesc prin asociatie numai acele cheltuieli repartizate de asociatie pe lsutele de plata lunare in baza contractelor si facturilor primite direct de asocitie de la furnizori si prestatori. Dar proprietarii trebuie sa plateasca si alte sume direct catre furnizoiri sau porestatori care nu au contracte cu asociatie, care au contracte individuale cu proprietarii sau care mai au contracte cu dezvoltatorii o perioada de timp pana la retragerea totala a dezvoltatorului.
Dar repet, indiferent cui se face plata, incasatorul trebuie sa elibereze chitanta.

eionescu Utilizator · Answer 3 · 2015-08-26 11:56:37

Va multumesc pentru explicatii. Lamuritor este ca solicitarea anumitor plati locatarilor, fara asigurarea transparentei prin documentele justificative si fara a elibera chitanta clar nu este in regula din punct de vedere legal. Exista o procedura legala prin care cei care pretind aceste plati sa si elibereze chitanta? Mentionez ca, din nefericire, majoritatea locatarilor inchid ochii la acest aspect.

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2015-08-26 21:56:50

Pentru ca platiti dezvoltatorului, care este o firma, o persoana juridica, sesizati protectia cumparatorului, ANAF-ul, politia...