partaj teren cumparat inainte de casatorie

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

partaj teren cumparat inainte de casatorie

Utilizator 11:21, 15 Septembrie 2009

avem o casa construita pe numele ambilor soti, parti egale. terenul pe care a fost construita casa a fost al sotiei, dobandit prin cumparare cu 4 ani inaintea casatoriei.
in cazul divortului si al partajului cum se va regla situatia? mentionez ca nu avem copii. daca mai trebuie si alte informatii va stau la dispozitie. multumesc

Răspunde Citează

12 mesaje

3530 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:45, 15 Septembrie 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Impartirea bunurilor dupa divort inainte de casatorie am avut o garsoniera. am vandut-o in timpul casatorieie si am construit o casa pe terenul si numele partintilor. se imparte casa la divort? (vezi toată discuția)

Am dreptul la jumatate imobil? Va propun urmatoarea speta: sotia inainte de casatorie cumpara o casa veche pe numele ei.Dupa un an se casatoreste si sotul face 2 credite pe numele lui pe ... (vezi toată discuția)

Partaj imobil Buna seara. Am divorat de sotul meu de o luna. In urma divortului fostul meu sot vrea sa vanda casa pe care am construit-o impreuna sau sa il despagubesc. ... (vezi toată discuția)

Cabinet de Avocat "Stan Petru Radu" Avocat · Answer 1 · 2009-09-15 11:37:19

Sulta reprezinta jumatate din valoarea in bani a bunului (casei) pe care o da sotul care ramane in aceasta, celuilalt sot...solutia cu privire la vinderea imobilului si impartirea banilor (scazand valoarea terenului), este de asemenea optima!

Daca va intelegeti cu ea (platind dvs. sulta), puteti sa ramaneti cu imobilul, nu e nicio problema...

ContSters77883 Utilizator · Answer 2 · 2009-09-15 11:37:56

Este vorba de un fel de despagubire pentru contributia adusa la construirea casei respective.

Daca puteti sa va intelegeti cu sotia, atunci puteti face partajul si pe cale amiabila, chiar si in sensul ca Dvs. veti plati sulta/despagubirea sotiei si imobilul revine Dvs. (in acest caz trebuie sa platiti o sulta/despagubire in valoarea terenului si jumatatea din valoarea casei).

Faptul, ca in casa respectiva este sediul social a firmei Dvs. (totusi, daca firma a fost infiintata dupa incheierea casatoriei, partile sociale, cum orice bun dobandit in timpul casatoriei, sunt considerate bunuri comune) nu cred ca este un argument decisiv in fata instantei.

Daca nu puteti sa va intelegeti, instanta poate dispune scoaterea la vanzare a imobilului respectiv si impartirea pretului obtinut in raport cu contributiile partilor.

emil nastase Utilizator · Answer 3 · 2009-09-15 11:39:37

intrebarea ar fi: cum ar decide o astfel de expertiza? valoarea constructiei se imparte la 2 si terenul e al ei? sau se imparte si valoarea terenului.

ContSters77883 Utilizator · Answer 4 · 2009-09-15 11:42:28

Valoare casei se va imparti in doua (contributii egale), iar terenul este bunul propriu a sotiei Dvs. nefiind supus partajului (adica este a ei, iar valoarea nu se imparte).

O expertiza poate determina doar valoarea casei si a terenului. Modul de impartire este stabilit prin lege.

Cabinet de Avocat "Stan Petru Radu" Avocat · Answer 5 · 2009-09-15 11:43:04

In urma unei expertize imobiliare, se va lua in calcul doar valoarea constructiei, avand in vedere ca terenul este bun propriu al sotiei (dobandit inainte de casatorie)...faptul ca aveti acolo firma nu are mare importanta (va puteti schimba sediul social).