Imbunatatiri aduse unei locuinte in timpul partajului

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Imbunatatiri aduse unei locuinte in timpul partajului

Utilizator 18:00, 3 Mai 2017

Buna ziua,

Va rog, o intrebare : sunt nevoit ca datorita unor greseli de constructie (sunt masive infiltratii de apa in timpul ploilor, in fapt si asta iarna a fost un dezastru) sa repar intreg acoperisul unei case, bun comun. Am reparat peretii exteriori degeaba, toata tencuiala interior /exterior plus finisaje a cazut.
Sunt in divort cu sotia dar...nici nu pot sa las casa sa cada pana cand se va pronunta divortul si se va gasi o solutie pentru partaj.
Este necesara urgent investitia ( aproximativ 25000 lei, plus vreo 10-12000 euro refacere interiore, finisaje, etc. )este vorba de pentru altfel costurile de reparatie post-partaj (din spusele unui specialist in constructie , vor fi exorbitant de mari)
Casa, este o constructie noua, inca neintabulata. Sotia, pana acum, nu doreste decat banii si nu locuinta (suntem vecini cu verisorii mei).
Ce pot face? Investitia se poate deduce din partaj?
Va multumesc,
Ionel

Răspunde Citează

12 mesaje

1332 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 22:33, 5 Mai 2017

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Despagubiri administratia de locatari Doresc sa stiu care sunt sansele de a castiga un proces cu o asociatie care a facut in ultimi 3 ani reparatii gresite sau cu firme fara sa aiba garantiie la ... (vezi toată discuția)

Bani in timpul casniciei-bani in timpul separarii in fapt Va rog, daca se poate sa imi explicati si mie ce pot face in urmatoarele situatii: - inainte de separarea in fapt (sotia a parasit benevol domiciliul - in ... (vezi toată discuția)

Partaj judiciar: cum se calculează, la final, cheltuielile de judecată pe care le suportă fiecare parte? Buna dimineata, Va rog se imi raspundeti si mie la 3 intrebari: - am platit taxa de timbre in valoare de 30.000 lei pentru partajul unei case. Paratul nu a ... (vezi toată discuția)

Martonze Utilizator · Answer 1 · 2017-05-04 11:11:53

Mă întreb, dacă azi aţi face partajul, ce valoare a casei aţi partaja?
Eu mă gândesc la o expertiză tehnică şi evaluare a imobilului AZI, înainte de începerea renovărilor, ca să ştiţi despre ce discutaţi. Sau, mai bine aţi vinde casa în starea în care este şi banii primiţi să-i împărţiţi, ca să nu ajungeţi în situaţia în care plătiţi mai multă sultă soţiei decât valorează toată casa.

2017ionel2017 Utilizator · Answer 2 · 2017-05-04 12:37:27

Sa vand casa? As vrea sa o pastraz pentru ca am investit mult in ea, atat financiar cat si sentimental (se afla pe pamantul bunicilor mei cu toate ca pamantul a fost cumparat de la rude).
Sunt convins ca datorita nepriceperii mele in domeniul constrctiilor am investit mai mult decat face (ar fi facut) si niciodata nu voi recupera, prin vanzare sume cu 5 zerouri exprimate in euro.
Expertiza am facut-o dar am inteles ca nu fa fi luata in considerare de instanta pt ca ea o va contesta (ea isi doreste ca despagubire 140.000 euro :D - bun e o sicana din partea ei) si solutia va fi un expert desemnat de instanta.
Valoarea partajului ? In functie de contributie, adica procentual 70-30 sau 80-20. Eu merg pe 90-10 in instanta dar sunt slabe sanse, cred, sa castig, pt ca doamna nu a avut venituri palpabile (administrator la un bar - PFI - cu venituri inchise mereu pe "0" ).

2017ionel2017 Utilizator · Answer 3 · 2017-05-04 15:43:44

Utilizator 15:43, 4 Mai 2017

Imi puteti da o sugestie , adica, cum sau in ce mod ar trebui sa discut in fata judecatorului?

Răspunde Citează

Adalbert Gabriel Gazdovici Avocat · Answer 4 · 2017-05-04 18:53:11

Partajul se judeca dupa o procedura speciala stabilita de art. 980 si urmatoarele Cod pr. civila. In ce faza a procesului va aflati? Ati fost citati deja la vreun termen de judecata? S-a pronuntat incheierea de admitere in principiu? In functie de faza in care va aflati punerea in discutie a contributiei d-voastra poate fi diferita.

2017ionel2017 Utilizator · Answer 5 · 2017-05-05 19:51:30

Din pacate procesul nu a inceput datorita faptului ca sotia...e de negasit. Cand in final am stabilit adresa de comunicare a documentelor...a schimbat-o iarasi. Vad ca a trimis catre avocatul meu adresa avocatului ei. astept sa faca o intampinare ...ceva...Procesul trebuia sa inceapa (termen sugerat conform Justitie.ro, sectiunea Dosane , anul trecut in noiembrie. Ma mult de asta procesul de partaj cred ca se va muta la Sibiu (unde este casa) pt ca noi suntem din Brasov.