Moștenire proprietate

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Moștenire proprietate

Utilizator 16:49, 1 Iulie 2017

Bună ziua.
Părinții mei au dobândit în timpul căsătoriei lor un apartament. Eu mai am un frate.
La un moment dat ei au divorțat, și nu au făcut partajul, au rămas în continuare amândoi proprietari.
Tatăl meu s-a recăsătorit după ceva timp, și nu a avut nici un copil cu actuala soție.
Acum nu se mai înțeleg deloc, s-au și despărțit în fapt, iar tatăl meu are și o boală destul de urâtă...

El vrea să se asigure că rămâne apartamentul doar mie, sau mie și fratelui meu (fratele meu ar fi de acord cu ambele variante, și eu la fel).

Acum: 1. dacă tatăl meu pățește ceva, actuala soție poate avea vreo pretenție la imobil, sau la cota parte din acesta de fapt?

2. Care ar fi cea mai bună metodă ca să-mi lase mie partea lui, sau eventual de tot, încât actuala soție să nu poată ataca deloc?

3. Ar fi de preferat să facă donație sau act de vânzare-cumparare sau altceva și mama și tatăl meu? P.s.: mama e de acord cu orice.

Mulțumesc,

Răspunde Citează

5 mesaje

425 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:02, 10 Iulie 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Dreptul familiei sau probleme juridice de familie Buna ziua, Parintii mei sunt divortati si au un bun comun impreuna si anume un imobil cu 3 camere. Partajul nu a fost facut datorita faptului ca nu au fost ... (vezi toată discuția)

Am nevoie de un raspuns rapid, va rog! In primul rand, buna ziua Am doua probleme cu care ma confrunt, mai bine zis, mama mea. Asadar, sa incep cu inceputul. 1. Apartamentul in care locuiesc ... (vezi toată discuția)

Contract uzufruct viager pentru un fiu Buna ziua, Parintii mei au un apartamaent in proprietate. Mama mea doreste sa imi lase mie jumatatea ei din apartament din timpul vietii. Mentionez ca am un ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2017-07-01 17:40:01

Moderator 17:40, 1 Iulie 2017

sa va vanda impreuna cu mama sau sa faca doar partajul cu mama, urmand sa o mosteniti pe mama.

Ultima modificare: Sâmbătă, 1 Iulie 2017

Răspunde Citează

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 2 · 2017-07-01 17:52:08

Avocat 17:52, 1 Iulie 2017

Sa facă partajul amiabil la notar, în sensul ca dansul renunță la partea sa din imobil în favoarea dvs și a fratelui dvs.

Răspunde Citează

ebogdan2014 Utilizator · Answer 3 · 2017-07-10 09:46:31

Utilizator 09:46, 10 Iulie 2017

Buna ziua.
Multumesc pentru raspunsuri. Sa inteleg ca donatia de la ambii parinti nu este recomandata in acest caz?

Răspunde Citează

raluk0207 Utilizator · Answer 4 · 2017-07-10 12:02:00

Din punct de vedere legal, atat timp cat parintii dvs nu au facut partajul dupa divort, apartamentul este in continuare proprietatea ambilor.
In momentul de fata, actuala sotie a tatalui nu are nici un drept, insa in cazul unui eventual deces al tatalui, va mosteni o cota de 1/4 din jumatatea tatalui de apartament.
Nu are rost ca parintii dvs sa faca partaj si dupa donatie. Incheiati niste acte in plus, si "plimbati" bunul de la unul la altul, in mod inutil.
Si in nici un caz dvs si fratele nu puteti participa la partaj, pentru ca nu sunteti proprietari.
Deci daca ambii parinti sunt de acord, cea mai simpla si directa solutie este ca amandoi sa va faca dvs un contract de donatie. Sau fratelui, sau ambilor, sau cum hotarati.