Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua! Am si eu o intrebare, acum 2 ani am cumparat cu contract de vanzare cumparare un teren de la unchiul meu, teren pe care am construit o casa. Dupa 2 ani, matusa mea ma ameninta ca ma va da in instanta ca sa anuleze acest contract (dupa ce acesta va deceda) pe motiv ca unchiul meu la perioada respectiva nu avea discernamant. as vrea sa stiu daca poate sa imi anuleze acest contract dupa decesul acestiua si daca da ce pot sa fac eu din timp ca sa previn acest lucru! Va multumesc!
Este destul de costisitoare o aparare construita la aparitia unor amenintari. Incercati sa va concentrati pe actiuni efectiv realizate si care ar putea aduce atingere dreptului DVs de proprietate.
Lipsa discernamantului la momentul incheierii contractului este sanctionata conform Codului civil cu nulitatea relativa, chiar si atunci cand persoana se afla, fie si numai vremelnic, intr-o stare care o punea in neputinta de a-si da seama de urmarile faptei sale. Actiunea in anulare poate fi introdusa inauntrul termenului de prescriptie de 3 ani, care incepe sa curga din ziua cand cel indreptatit a cunoscut cauza anularii (lipsa discernamantului).
In cazul dvs. lipsa discernamantului se invoca de catre o persoana care este tert fata de contractul incheiat cu dvs., calitate care exclude orice interventie intre partile contractante atata timp cat au fost respectate conditiile esentiale pentru validitatea contractului.
Am uitat sa mentionez ca unchiul meu are acuma pensie de boala, (pe baza psihica). Deci se poate ca aceasta sa poata sa anuleze contactul de vanzare cumparare dintre mine si unchiul meu?