Terasa spatiu comun

Mulțumesc mult
Alberto Kurtyan a scris:

Trebuie sa verifici in cartea tehnica a blocului, sa vezi daca terasa care produce inundatia este parte din partile comune. Exprimarea generala tip "terasele" nu este utila sa determinam cine plateste.
Daca terasa este in proprietatea penthouse-ului, atunci el plateste.
Dar lucrurile astea ar trebui sa fie determinate foarte usor in urma discutiei cu Asociatia de proprietari.
Mai exista o solutie. Poti da in judecata Asociatia de proprietari si sa ii obligi sa faca reparatiile iar apoi sa primesti despagubiri pentru stricaciuni.
Sau poti sa platesti din buzunar reparatia si apoi sa te indrepti impotriva lor si sa soliciti despagubiri.
Reparatia trebuie facuta de firme autorizate, nu la mica intelegere.

Buna seara, aceeasi problema si pentru acoperis? La mine in bloc la penthouse propritarii au in CF si podul trecut ca si spatiu util nu construit:). Se intra in pod doar din locuinta lor printr-un chepeng. Acvoperisul este doar peste locuinta lor, in rest terasa care este in CF tot proprietatea lor. Pe fiecare scara in CFla parti comune sunt trecute doar holurile si casa scarii..Daca trebuiesc facute reparatii la acoperis cine suport@ costurile? Repet, in CF podul este al lor si il folosesc ca spatiu de depozitare. Cel de la penthouse imi spune ca podul este a lui nu si acoperisul. Cam aberant tinand cont ca podul este spatiu util si din pod vede directacoperisul.Multumesc