Robinet on/off instalat de un vecin pe teava mea de apa

De la faptul ca avem administrator doar in nume ,nu in fapta. Subsolul a devenit hazna. Suntem infestation cu sobolani care rod tevile in mascare. Tevile de scurgere comuna pocnesc si norocosul plateste si reparatia si daunele. Robinetul montat de vecini era acolo dinainte de a cumpara eu apartamentul. Acutizarea conflictului cronic s-a produs cand teva de scurgere de la 1 a cedar,a patat tavanul la partner. Cand teava mea de la apa a fost miscata de cei care au turnat ciment la 1_ca sa opreasca sobolanii,cand fiul celui de la parter a venit sa stranga teava si a rupt-o iar robinetul din camin a cedat,de la stat in apa,tot timpul anului. Adica cel de la parter,s-a autoinundat. Ii inteleg frustrarea ,dat fiind cele enumerate sus. A oprit apa,de la robinetul ilegal,desi avaria a fost remediata in aceeasi zi,pe cheltuiala mea. Nu mai da drumul la apa pana nu platesc daune,evaluate de el,la 200 lei. Prefer sa merg in instanta pentru daune. Sa vedem ce zice legea,nu vecinul.
Toate reparatiile la proprietatea comuna sunt facute dupa ureche si pe cheltuieliile proprii,de fiecare. Eu am platit sa scot apa din camin...si altele...si altele.
Cum sesizez administratorul,nou descoperit,despre toate aceste probleme? Fac o scrisoare si unde o depun? Tot la primarie?
Va multumesc!!!
grosuanatolie a scris:

Asa si nu am inteles de unde a pornit conflictul....?

Suntem contorizati separat. Lumina pe scara e platita de o persoana care spune ca a luat contractul in nume proprii Si bate la usi cerand banii,fara factura ,fara repartizare pe Nr de persoane. Cred ca e in complicitate cu administratorul fantoma care nu is I face treaba. Noi ,prosti,fara sa cunoastem legea,am platit de frica sa nu rezilieze contractul Si sa ramanem fara lumina pe scara. Adunari generale nu au fost convocate in ultimii 4 ani. Nu stiu cand a fost infiintata asociatia. E clar ca administratorul nu isi indeplineste atributiile. Ce e de facut? Va multumesc! Probabil o sa am nevoie de un avocat ...din cate incep eu sa inteleg.

ynocentta a scris:

Bineinteles ca orice cetatean detine posibilitatea sa notifice oficial,apeland la serviciile unui executor judecatoresc,avocat
Referitor la asociatia de proprietari,anual este obligatoriu sa se convoace adunare generala
Listele dv de intretinere lunara nu sunt stampilate?
Daca exista aplicata stampila pe cale de consecinta este precizata si asociatia de proprietari beneficiara

Pai decat sa platesti un avocat nu mai bine platesti pagubele?
Nu inteleg de ce vrei sa mergi in instanta. Razbunare?

Imi cer scuze. Cred ca nu m-am exprimat clar. Eu caut dreptate,nu razbunare. Vecinul se razbuna. Sa recapitulam. In bloc proprietatea comuna nu este intretinuta,de asociatie,de administrator,se deterioreaza pe zi ce trece si se produc pagube. In spatiul de mascare pe proprietatea comuna ,unde se afla teava care imi asigura alimentarea cu apa,vecinul de la parter,a montat un robinet ilegal Si imi impiedica accesul la apa ,serviciu contractat Si contorizat individual. Am cumparat apartamentul cu aceasta problema,fara sa stiu. Cand am avut teava roasa de sobolani in subsol,nu mi-a permis accesul la spatiul de mascare,pe motiv ca I se strica flisele. Mama s-a rugat 2 ore Si i-a oferit bani. Asa am reusit sa primim accesul garantat de lege. Contra cost. In situatia prezenta fiul vecinului a rupt teava,Si si-a inundat propriul apartament. Daca nu ma santaja, sa-mi opreasca apa,ii dadeam bani pt vopsea lavabila,Si ei ar fi facut zugraveala,avand zugravi in familie. Desi nu e drept. Toata aceasta nebunie e din cauza lipsei de administrare a spatiului destinat folosirii comune. Vecinul mi-a zis sa imi trag alta teava pe scara blocului...ca el nu mai lasa teva mea prin apartamentul lui. Razbunare va fi cand voi taia toate tevile care trec prin mascare in dreptul apartamentului meu. Sau poate le taie vecinul de la parter pe toate... In plus in lege se cere evaluarea pagubelor. Ar trebui sa platesc un profesionist sa-i repare tavanul. Poate am eu o ruda zugrav si platesc doar materialele. Tavanul nu e uscat,pagubele nu pot fi evaluate dar eu sunt victima unui santaj cu un robinet ilegal pe teava de apa. Cand se va produce alta avarie,poate imi cere 1000 de lei. De ex la teava de scurgere care e coapta. Vecinul de la unu,care i-a udat si el un pic tavanul celui de la parter,a patit-o. I s-a spart teva si a lipit-o cu poxilina. Lui nu au avut curaj sa-i ceara bani. Dar noi,fiind doua femei,care am platit mereu,suntem santajate si estorcate. Din punctul meu de vedere sunt convinsa ca ce face vecinul,CE face administratorul este ilegal. Doresc ca ei sa respecte legea,si pe ceilalti oameni. Pt partea mea de vina voi plati,atat cat hotaraste instanta. Vreau ca fiecare sa isi primeasca drepturile si sa isi respecte obligatiile. Cred ca am scris un foileton,viata la bloc! Scuze! O zi frumoasa!
Alberto Kurtyan a scris:

Pai decat sa platesti un avocat nu mai bine platesti pagubele?
Nu inteleg de ce vrei sa mergi in instanta. Razbunare?