Aerisire beci

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Aerisire beci

Utilizator 15:39, 1 August 2018

Buna ziua ,
Am vazut pe acest site o intrebare asemanatoare dar totusi doresc oarecum sa lamuresc mai in detaliu aceasta problema.
Din aprilie am luat in chirie un spatiu de 9 mp in centrul Clujului ,care functioneaza ca si florarie.Spatiul este declarat ca si spatiu comercial cu geam si usa la strada .Sub spatiu bineinteles figurand si beciuri ale locatarilor .
Dansul cine are beci chiar sub spatiul nostru doreste sa schimbam grilajul de la intrare pentru ca el isi mai baga obiecte astfel prin beci ,cea ce mi se pare ilegal daca el are acces prin bloc la beciul dansului.
Problema grilajului a intervenit in momentul in care grilajul fiind unul foarte rar gratiile in sine intrau tocul clientilor nostrii si am fost nevoiti sa il schimbam din motive de siguranta pentru clientii care ne terc pragul.
Grilajul este unul fix se poate ridica cu o unealta mai tare dar este in forma de sita adica cu multe gauri mici si foarte dese tocmai pentru a permite beciului sa se aeriseasca.
Dansul ne tot bate la cap ca din cauza noastra nu este buna aerisirea la beci si ca e mucegai dar de fapt este un grilaj foarte bun,care nu perimite aruncarea chistoacelor ,mizeriilor , gunoaielor in gura de aerisire( asa cum celalalt grilaj mai vechi permitea)
Intrebarea mea este urmatoarea ca cei de la asociatia de proprietar nu au stiut sa imi raspunda ce este de facut ? Eu daca pun grilajul vechi inapoi nu mai este o cale de acces sigura pentru clientii care ne trec pragul.Ce poate sa faca dansul impotriva noastra ?exsista o lege privind stict gurile de aerisire cu ce tip de grilaj trebuie acoperit?exista o lege care interzice introducerea obiectelor in beci decat cele prevazute in proiectare -usa de acces la beci ?
Astept cu nerabdare raspunsul dumneavoastra.
Va multumesc anticipat

Răspunde Citează

2 mesaje

747 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca 16:50, 1 August 2018

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Astupare guri aerisire subsol Buna ziua, exista vreo prevedere legala care sa interzica astuparea (zidirea sau blocarea cu materiale) a gurilor de aerisire a ... (vezi toată discuția)

Schimbare destinatie din boxa (subsol) in spatiu comercial cu acces direct din strada Pentru o asemenea lucrare\"Schimbare destinatie din boxa (subsol) in spatiu comercial(magazin de carti) cu acces direct din strada\" ce demersuri, aprobari si ... (vezi toată discuția)

Termoizolare beci la bloc urgent ... help Buna ziua, va solicit consultanta in urmatoare speta: locuiesc la parterul unui bloc si sub toata suprafata apartamentului meu se afla garaje si beciuri ... (vezi toată discuția)

POPA GHEORGHE Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca · Answer 1 · 2018-08-01 16:50:52

Trebuie lamurite cateva lucruri:
-in proiectul initial, actualul spatiu al florariei ce destinatie avea ?
-accesul in acest spatiu se facea prin proiectul initial direct din strada ?
-daca s-a schimbat destinatia initiala a spatiului, asociatia/ locatarii si-au dat avizul ?
-aerisirea beciurilor era prevazuta in proiectul initial direct prin fata actualei usi de acces in florarie ?
-pentru inlocuirea grilajului de aerisire a beciurilor s-a primit avizul asociatiei/ locatarilor ?
-daca s-au facut modificari ale proiectului initial, exista autorizatie de la primarie/ urbanism fiind vorba de acces din spatiu public in spatiu privat/ inchiriat plus ca s-a schimbat arhitectura/ fatada blocului ?
Motivarea dvs. pentru inlocuirea grilajului cu unul care asigura protectia cetatenilor care vin la florarie este corecta, dar .... numai tinand cont de cele mentionate anterior.
Indiferent de raspunsuri, aerisirea beciurilor trebuie sa fie corespunzatoare, altfel se face mucegai in beci si se strica tot ce este depozitat acolo.
Nu cred ca veti putea rezolva problema decat daca veti face o alta aerisire corespunzatoare a beciului sau gasiti o solutie tehnica prin care sa ocoliti actuala aerisire, pentru acces in florarie.