Legea nr. 34/2015 mai este valabila in conditiile noii legi? Nu de alta dar la noi NICIODATA nu s-a procedat la informarea proprietarilor, ba mai mult, la cererea scrisa a proprietarilor nu au raspuns nici verbal, nici in scris, nici organelor de ancheta judiciara ( traim in Romania, nu ? ) ce s-a facut cu fondul de reparatii. Sedinte de dare de seama si alegeri nu s-au mai tinut de ani de zile. Nu avem presedinte, nu avem cenzor iar administratorul angajat "danseaza" cu Comiteul executiv din care nu stim cine face parte - ma intelegeti ce vreau sa spun. Oare la o noua plangere penala organele de cercetare penala cum vor reactioana ? Data trecuta au clasat dosarul.
"ba mai mult, la cererea scrisa a proprietarilor nu au raspuns nici verbal, nici in scris, nici organelor de ancheta judiciara ( traim in Romania, nu ? ) ce s-a facut cu fondul de reparatii. Sedinte de dare de seama si alegeri nu s-au mai tinut de ani de zile. Nu avem presedinte, nu avem cenzor iar administratorul angajat "danseaza" cu Comiteul executiv din care nu stim cine face parte["
Sunt probleme multiple de discutat
Daca nu exista presedinte de asociatie si nici cenzor,firesc se pune intrebarea in ce baza este retribuit administratorul de imobil avand in vedere ca afirmatia Sedinte de dare de seama si alegeri nu s-au mai tinut de ani de zile. ,conduce la concluzia ca nu exista nici descarcare de gestiune,nici rapoirt de activitate si nici buget de venituri si cheltuieli aprobat
Este vina tuturor proprietarilor pentru situatia in care se afla asociatia.
Probabil asteapta sa le pice din cer vreun presedinte, cenzor, alt administrator...
cyan
Moderator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
@flory_mr, de ce nu intelegeti, cei care ii gireaza pe micii dictatori sunt proprietarii!
Daca acestia nu se mobilizeaza sa aleaga proprietari care sa isi desfasoare activitatea atat in interesul lor cat si al celorlati proprietari, nu veti taia raul de la radacina,
Cine si ce va impiedica sa spargeti asociatia in mai multe?
Cate blocuri constituie asociatia? Au utilitati separate?
Daca cei din conducere au dosare penale inseamna in primul rand ca proprietarii nu isi cunosc vecinii, alegeti altii, cereti-le cazierul judiciar, daca nu au nimic de ascuns, nu au de ce sa refuze prezentarea cazierului.
AP functioneaza pe principii mafiote ( nu numai la noi ! ), nimeni nu mai accepta sa fie presedinte sau cenzor, toti isi tin gura si refuza sa depuna marturie ( locatarii sunt santajati prin alocarea DISCRETIONARA, nu se stie de catre cine, a banilor din fondul de reparatii si cel de rulment - adica li se deconteaza FARA CHITANTA reparatii ce tin sau NU de spatiile comune sau li se accepta sa nu plateasca cu lunile cheltuielile de intretinere, sau au boxe ilegale in subsolul tehnic unde consuma apa platita la comun pt. butoaie cu muraturi, sau au ateliere in subsolul tehhnic unde sudeaza. taie cu flexul si ...tin canistre cu benzina, nu le cere nimeni documente pentru modificarile de compartimentare facute in apartament - blocul este "schweizer"! etc ). O actiune civila presupune sa ai un DOCUMENT de la care sa pornesti ( sunt sfatuiti de un avocat pt ca AP refuza ORICE raspuns scris si orice document al AP), sa ai martori ( refuza toti ), sa ai bani, sa ai sanatate, sa ai nervi si sa ai timp ( cu anii! ca asa se rezolva in Ro astfel de cauze ). Sunt "pe mana " cu primariile unde "cotizeaza", administratorii angajati sunt cei "agreati" de edili si orice demers scris a fost un fiasco plus amenintari voalata de genul "las' ca o sa ai tu nevoie de ceva de la noi, si atunci..." Primaria a fost in stare sa-mi raspunda ca de aceea nu are AP cont in banca pt. ca nu suntem legal constituiti ca AP ci suntel inca Asoc. de LOCATARI - scrie negru pe alb! Pai toate chitantele de la cheltuielile de intretinere si toate tabelele cu chelt. au antetul " Asociatie de proprietari" cu CF aferent iar organul de cercetare judiciara NU a dat niciun raspuns la acest aspect. In schimb mi-a comunicat ca banii din fondul de reparatii sunt in CONTUL PRIVAT al NEVESTEI FOSTULUI ADMINISTRATOR ca asa a hotarat Comitetul executiv !!! ( a propos - nu este afisat niciun comitet, nicio lista, ultima sedinta a fost prin 2013, intre timp au murit de cancer doi cenzori si un presedinte si-a dat demisia, actele sunt semnate de vicepresedinte, care este omul de paie al fostului administrator iar la sedintele care au avut loc candva venea doar "gasca", etc ) Sa mori de ras daca n-ar fi de plans!
Vi se pare modelul cunoscut? Nu pot sa dau toate detaliile aici pt. ca este un roman intreg - thriller - cu actiune petrecuta pe parcursul a 15 ani.