avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1700 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Noul cenzor vrea să verifice perioada 2010-ianuarie ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Noul cenzor vrea să verifice perioada 2010-ianuarie 2019 din cauza unor presupuse nereguli, solicitând 150 de lei/lună verificată. Este legal? Poate fi asociația obligată să-l plătească?

Asociație de Proprietari înființată în 2010 și-a schimbat administratorul în septembrie 2018 și a incheun contract de cenzorat în februarie 2019. Cenzorul, în urma verificărilor efectuate în perioada feb-iun 2019, a luat decizia de a controla și perioada 2010- ian 2019, susținând ca Legea ii permite și invocând neregulile constatate în administrarea Asociatiei. Totuși, pentru controlul efectuat solicita sa fie remunerat, deși proprietarii ce au înființat Asociația nu au cerut extinderea controlului pe perioada 2010 - ian 2019 (este vorba de 150 lei/luna verificata). Este posibil ca cenzorul sa își extindă controlul retroactiv având în vedere ca mandatul lui intra în vigoare în februarie 2019? Dacă da, membrii asociației (care nu se considera prejudiciat în nici un fel de către vechea administrație) pot fi obligați la plata cheltuielilor rezultate în urma controlului extins? Mulțumesc
Ultima modificare: Joi, 3 Octombrie 2019
Manuela Rășină, administrator
Cel mai recent răspuns: Adam Grecu , utilizator 12:18, 9 Octombrie 2019
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
puteti cere sa-si achite debitul doar pe ultimii 3 ani de la data inregistrarii chemarii in judecata

Acesta este raspunsul pe care-l asteptam. Adevarul este ca nu am pus intrebarea corect. Multumesc.
Ultima modificare: Marți, 8 Octombrie 2019
sanda65, utilizator
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
@sanda65,
Asa da, insa as. prop. nu tre' sa stea cu degetul in gura si sa astepte sa treaca mai mult de 3 ani pentru a-l actiona in instanta pe rau-platnic. Insa, daca s-a intamplat asa, puteti, la chemarea in instanta sa puneti toata suma (desigur argumentata). Instanta observa acest lucru si va respinge perioada care depaseste cei 3 ani, dar atunci pentru suma respinsa raspund cei in drept: administratorul, mb. com. executiv - cred ca sunteti de acodrd, da?
Asadar, ca sa nu mai discutam: cei rau-platnici, nu trebuie lasati sa ajunga la 3 ani ca sa-i actionam in instanta. Vedeti ce spune si L 196/2018.
Stima!

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Conditii cenzor udau_1966 udau_1966 as vrea sa stiu ce conditii trebuie indeplinite ,din punct de vedere legal,sa fii cenzor al unei asociatii de propietari? cu stima ,cristi (vezi toată discuția)
Comisia de cenzori si presedinte brgp123 brgp123 Va rog sa-mi spuneti daca o comisie poate fi formata dintr-o singura persoana, cenzorul poate fi si contabil, cenzorul poate fi si administrator, ... (vezi toată discuția)
Presedintele a demisionat georgeiuly georgeiuly Presedintele a demisionat si nici un proprietar nu vrea sa fie presedinte. Eu doresc sa vand apartamentul si nu are cine semna adeverinta de la asociatie, ca ... (vezi toată discuția)