Cumpar casa

Buna ziua. Vreau s-a cumpar o casa,am gasit casa si imi place, dar persoanele care vinde casa locuiesc in strainatate si su spus ca nu au timp s-a vina,dar mi-au spus ca por sa ma mut acolo si sa le trimit ceva bani prin virament bancar,dar eu va trebui sa vind apartamentul si cumparatorul ma asteapta pentru ca am aminat vinzarea, pentru ca cei cu casa nu au cum sa vina curind. Dupa anumite discutí cu vinzatorul casei a spus ca vine inainte de sarbatori si a vorbit el cu un notar din tara sa faca actele. Binenteles nu are procura notariala nimeni din familia lui dar in schimb a spus ca merge fratele lui la primarie sa scoata fiscalul, oare se poate daca nu are imputernicire? Alta intrebare, pot avea incredere? Cum pot sa stiu daca vorbeste serios sau nu,cum por sa stiu daca nu a vorbit cu cineva fals sa faca acte ?El vine cu sotia doar sa semnam actele la asa zisul notar. Va rog s-a imi dati un sfat ce sa fac sau cum sa procedez. Multumesc.