inchiderea holului comun celor 2 apartamente, in deplin acord de catre mine ca proprietar si proprietarul apartamentului vecin

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

inchiderea holului comun celor 2 apartamente, in deplin acord de catre mine ca proprietar si proprietarul apartamentului vecin

Utilizator 15:51, 3 Aprilie 2020

Ce pasi trebuie urmati pentru a inchide acel hol comun cu o usa pe care s-o folosim atat eu cat si vecinul din fata?...avand in vedere ca nici-un alt vecin de bloc n-are vre-o folosinta in afara de noi( eu si vecinu')

Răspunde Citează

11 mesaje

648 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Expert judiciar 12:41, 5 Aprilie 2020

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Decupare gol de usa in perete de rezistenta - bloc pe cadre de beton Buna ziua. Sunt presedintele de Asociatie al unui bloc cu 10 etaje. De curand la etajul 6 al blocului s-a mutat cineva care a dat jos de pe pereti tot ce a ... (vezi toată discuția)

Recompartimentare / amenajare apartament - e necesara autorizatie? Buna ziua, Vreau sa renovez apartamentul si sa mut o usa interioara cu doi metri mai incolo pe perete(peretele nu este de rezistenta). Usa va fi pe ... (vezi toată discuția)

Demolare perete camara Buna ziua, Am cumparat de curand un apartament intr-un bloc vechi. L-am cumparat prin imprumut bancar. Acum am inceput sa-l renovez si as fi vrut sa daram ... (vezi toată discuția)

POPA GHEORGHE Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca · Answer 1 · 2020-04-04 11:37:11

Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca 11:37, 4 Aprilie 2020

Fiind vorba de rezistenta cladirii va adresati unei firme de proiectare. Oricum, astfel de firme au ca angajati si arhitecti.

Răspunde Citează

DoKul Utilizator · Answer 2 · 2020-04-04 12:30:34

Utilizator 12:30, 4 Aprilie 2020

multumesc!!!

Ultima modificare: Sâmbătă, 4 Aprilie 2020

Răspunde Citează

trandafir2 Moderator · Answer 3 · 2020-04-04 16:01:33

POPA GHEORGHE a scris:

Fiind vorba de rezistenta cladirii va adresati unei firme de proiectare.

Ce "rezistenta cladirii"? O usa de termopan pe un hol? Rezistenta cladirii?

Problema este acordul vecinilor, caci asa cere legea. Bine, probabil ca nu sunteti singurii din bloc care au pus o usa pe holul catre ei. Banuiesc ca mai sunt si altii, dar probabil fapta lor contraventionala la legea constructiilor este prescrisa.

POPA GHEORGHE Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca · Answer 4 · 2020-04-05 12:30:33

Calculul de rezistenta este singurul mod de a demonstra ca ceea ce doreste utilizatorul sa faca nu influenteaza rezistenta planseului pe care este amplasat holul/ apartamentul, etc.
Proiectul este supus avizelor necesare in astfel de cazuri, avize care se cer de catre proiectant.

Romeo Valentin Expert judiciar · Answer 5 · 2020-04-05 12:41:24

Trebuie acordul coproprietarilor. Asta juridic vorbind.
Din punct de vedere al rezistentei, menționez ca nu se ocupa arhitecții ci inginerii. Dar după ultimele reglementari - modificări ale Legii 50 din 1991 și Legii 10 din 1995, NU este nevoie de proiect sau autorizație. Legea 50 din 1991 la art. 11 clarifica lucrările ca se pot executa fără autorizație.
Nu este o intervenție asupra structurii de rezistență și arhitectul nu are în aceasta situație nici o implicare.
Maxim se poate cere de Primărie o schimbare de destinație printr un Certificat de Urbanism din hol comun în hol individual. Fără AC.