Contract de împrumut

Intr-adevăr, am fost înștiințat că procedura ce urmează a fi făcută până la finalizarea contractului de vânzare - comparare, esye un contract de împrumut cu ipotecă imobiliară pe pământul meu. Adică îmi virează toți banii în cont , în condițiile de mai sus. Cât de corect este?

Deci pana la urma, rezulta ca imprumutati banii cu ipoteca pe teren. Daca e asa, sa nu faceti prostia asta, ca ramaneti ( prin executare silita pentru neplata "imprumutului" ) si fara teren si fara eventuale alte bunuri sau lichidități.
Nu exista niciun motiv plauzibil pt care va cere asta..
Nu exista niciun motiv pentru care sa semnati un contract de imprumut pt acea suma, dvs vindeți un teren si incasati un pret, nu impumutati bani si puneti ipoteca.
Daca puneti ipoteca, terenul ramane deocamdată al dvs, pana returnati imprumutul, deci nu are ce proiecte sa deruleze.
Poate ati inteles ceva gresit, ar trebui sa mergeti cu un avocat cand semnati.
Contractul de imprumut e una, de vanzare alta.

Mulțumesc mult pt. răspuns! Mi-ați fost de mare ajutor!

Riscul este al cumparatorului!
Eu am inteles asa: Cumparatorul achita contravaloarea terenului, dar nu vrea sa faca actele de vz-cump. Vrea ca banii achitati sa si-i recupereze printr-un proiect.
Deci dvs incasati, dar daca nu faceti nici un act, cumparatorul nu ramane cu nimic ( de aceea cumparatorul a propus emiterea unui ctr de imprumut; daca dvs nu mai recunoasteti ca ati incasat? Vrea sa va dea banii inainte ca sa nu piarda terenul, eu asa cred)
a doua varianat este sa asteptati pana se aproba proiectul, dar poate sa dureze si un an ( adica sa nu il vindeti la nimeni, sa nu luati banii de la el).

Mai poate fi un artificiu pentru a desfasura tranzactia evitandu-i pe cei care au drept de preemptiune... Am pus ochii pe un teren agricol, m-am inteles cu proprietarul sa-l cumpar la un pret, dar au drept de preemptiune altii care pot accepta acel pret... Asa am imprumutat pe proprietar si am pus ipoteca pe teren, nu primesc banii inapoi, ma aleg cu terenul...