Buna dimineata si la multi ani 2022. Numele meu este Andrei Gabriel ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Buna dimineata si la multi ani 2022. Numele meu este Andrei Gabriel ...

Utilizator 07:28, 3 Ianuarie 2022

Buna dimineata si la multi ani 2022.
Numele meu este Andrei Gabriel iar la inceputul anului 2021 am achitat in vederea achizitionarii unei garsoniere suma de 13750 euro reprezentand jumatate din valoarea garsonierei la acel moment. In promisiunra bilaterala de cumparare unde sunt trecuti aproximativ 35 mp utili. In decembrie am fost sa vad in ce stadiu se afla garsoniera si am cerut o schita iar din schita reies 28,81 mp. Inteleg ca 35 mp aptoximativi pot insemna 34 sau 36 mp , adica poate o marja de 3% dar totusi diferenta este mult mai mare. Am vb cu dezvoltatorul care mi-a spus ca daca nu sunt multumit imi poate returna avansul deoarece el vinde mai scump in momentul de fata, totusi eu nu vreau sa renunt la garsoniera si vreau doar sa platesc un pret corect. In antecontract termenul de finalizare este trecut Decembrie 2021 dar exista o clauza de 90 zile. Mentionez ca as mai avea de achitat jumatate din suma adica 13750 € la predarea garsonierei care sper ca va fi in Februarie .
Deoarece simt ca nu este corect ce se intampla va rog sa ma sfatuiti ce pot face cu acesti metri lipsa iar daca termenul de "aproximativ 35 mp utili" pot insemna pana aproape minus 6 metri patrati .
Va mulțumesc!

Răspunde Citează

14 mesaje

1484 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:54, 7 Ianuarie 2022

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Suprafața utilă a unui apartament Bună ziua! Am cumpărat recent un apartament despre care știam că are suprafața utilă de 91 de metri pătrăți, lucru menționat în extrasul CF, dar și ... (vezi toată discuția)

Teren mai puțin decât in acte Buna seara, am achiziționat un teren intravilan din acte rezulta 4350 mp iar din măsurători 3242 întrebarea mea diferența un este și cum a-și putea-o ... (vezi toată discuția)

Contract de rezervare versus contract de vanzare-cumparare apartament Buna seara! Va rog sa analizati si sa ma informati ce se poate face daca intre contractul de rezervare al unui apartament si cel de vanzare - cumparare au ... (vezi toată discuția)

Cabinet de Avocat - Ciurea Cristina Avocat · Answer 1 · 2022-01-04 11:03:07

Si daca nu s-a precizat in antecontract pretul pe mp, ce se intampla? Credeti ca nu poate fi determinat? Credeti ca actiunea nu este admisibila? Va inselati.
In rest, ce pot spune? Dvs. ati raspuns printr-o propozitie simpla, eliptica, la o problema de drept in legatura cu care s-au scris ”ceva” pagini in doctrina, s-a pronuntat si Inalta Curte....

Credeti ca o actiune, notificare, cerere, etc. conceputa de un avocat este acelasi lucru cu un raspuns dat pe forum? Cu siguranta, raspunsul este nu.

Andrei I. Gabriel I.I. Utilizator · Answer 2 · 2022-01-04 13:35:12

Stimata doamna Avocat Ciurea,
Va mulțumesc pentru raspunsurile date . Tin sa precizez ca eu ca o simpla persoana vad in raspunsurile dumneavoastră dreptatea.
Va mulțumesc.

maconni Utilizator · Answer 3 · 2022-01-07 12:54:25

Trebuie văzut ce suprafață este trecută în antecontract. Sunt diferențe între suprafața utilă și cea construită. Dacă nu este trecut clar care din suprafețe este, el poate spune că este suprafața construită.