Teoretic nu puteti inchiria apartamentul parintilor, pana nu faceti dovada proprietatii acestuia.
Dovada proprietatii unui bun imobil se poate face printr-un act autentificat la notariat. Dvs. aveti in acest moment doar o vocatie succesorala, dar nu puteti face dovada ca sunteti proprietarul apartamentului.
Practic puteti sa-l inchiriati, Dar, cum veti proceda, daca veti avea niste chiriasi dificili? Adica "uita" sa plateasca chiria sau utilitatile (intretinerea) ? Nu veti putea recupera in mod legal de la acestia debitele datorate pana nu faceti dovada ca dvs. sunteti proprietarul apartamentului. Daca refuza sa paraseasca imobilul, nu veti putea promova o actiune in evacuare, deoarece nu veti avea calitate procesuala activa, pentru ca nu veti putea face dovada ca imobilul va apartine si dvs. sunteti cel in masura sa-i evacuati.
Acestea sunt doar doua exemple de "complicatii juridice" daca inchiriati fara sa fiti proprietar.
Naicu a scris:
Bună ziua. As dori sa închiriez apartamentul părinților mei decedați.Dar nu qm făcut succesiunea, fiind singurul copil. Astfel , cum pot face declarația la ANAF, apartamentul nefiind pe.numele meu?