Buna ziua. Stau intr-o garsoniera inchiriata (mentionez ca spatiul ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Buna ziua. Stau intr-o garsoniera inchiriata (mentionez ca spatiul ...

Utilizator 19:13, 12 Iulie 2022

Buna ziua. Stau intr-o garsoniera inchiriata( mentionez ca spatiul nu cred ca exista ca spatiu de locuinta fiind un demisol) intr.un bloc mic de 4 etaje. Vecina de vizavi a devenit destul de violenta in faptul ca este deranjata ca detin un caine ( foarte cuminte de altfel dar de talie mare) si ca tranzitarea holului ii aduce probabil 5 fire de par pe presul din fata usii de care spune ea ca i.au ajuns in pat.
Am invitat.o la a gasi o solutie impreuna cu administratie dar cred ca administratora exista doar cu titulatura.
Mentionez ca persoana care se ocupa cu platile, asa zisa administratora niciodata nu a adus in discutie vro chitanta, ceea ce ma face sa cred ca acest bloc functioneaza fara administratie.
Eu am propus ca toti proprietarii de animale de companie sa plateasca extra pt curatenie dar se pare ca femeile de serviciu ar refuza curatarea presurilor. (Probabil ca si ele sunt angajate la negru)
Se poate sa existe un bloc care sa functioneze fara administrator avand in vedere ca nu exista contoare decat pt curent si gaz?
Exista temei legal pt astfel de acuzatii cum ca ar ajunge din parul de pe covorul de la intrare in casa? Cum este legea privind animalele de companie in blocuri?
Recunosc ca in toate spatiile in care am locuit nu am avut astfel de probleme pana acum.multumesc

Răspunde Citează

12 mesaje

788 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 05:06, 16 Iulie 2022

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Caini la bloc Buna ziua, Stau in Cluj-Napoca, intr-o garsoniera amenajata din uscatorie (15 mp), am doi caini de talie medie si multe probleme cu vecinii. Cainii sunt ... (vezi toată discuția)

Animale de companie la bloc: în ce condiții poate asociația să condiționeze/interzică acest lucru, sau să mă amendeze din acest motiv? Sunt proprietarul unui apartament din cadrul unui bloc nou unde exista asociatie de proprietari. Detin 2 caini. Poate asociatia de proprietari, prin noua ... (vezi toată discuția)

Buna ziua o intrebare proprietarii care detin caini si pisici ... Buna ziua O intrebare Proprietarii care detin caini si pisici la bloc trebuie sa achite taxa suplimentare pentru intretinere? Exista lege pentru care ... (vezi toată discuția)

latka Utilizator · Answer 1 · 2022-07-14 11:00:39

Utilizator 11:00, 14 Iulie 2022

Se poate ataca, acum depinde cu ce rezultat. HCL-uri exista, hotariri definitive exista.
[ link extern ]
[ link extern ]

Ultima modificare: Joi, 14 Iulie 2022

Răspunde Citează

DlGoe Utilizator · Answer 2 · 2022-07-15 05:26:09

@latka Interesant al doilea link, cel cu asociatiile, izvor de drept. Daca maine membrii asociatie voteaza cu 2/3 ca fiecare apartament are dreptul la un autoturism, iar cine nu se conformeaza va plati pt. al doilea 300, pt. al treilea 500 lei lunar?! Pe principiul ca autoturismele polueaza si sanatatea locatarilor primeaza. Zic.

latka Utilizator · Answer 3 · 2022-07-15 06:56:29

Nu cred ca poate fi considerat izvor de drept. Iar deciziile asociatiilor se pot contesta in instanta, hotaririle AG sunt multe niste aberatii.

cris0811 Utilizator · Answer 4 · 2022-07-15 09:19:18

Si cine sa va dea in judecata? Si cum atacati hcl o data cu amenda cand competenta de solutionare e diferita?

Alexandru Surcel a scris:

Este abuzivă. Din nou, aș aștepta să fiu dat în judecată și aș invoca excepția de nelegalitate a HCL. Sau, dacă aș fi amendat, aș ataca HCL odată cu amenda.

cris0811 a scris:

Verificati sa nu existe vreo hotarare de consiliu local care sa prevada ca este nevoie de acordul vecinilor pentru a detine un animal de companie. Eu locuiesc in Constanta, si la noi exista.

Alexandru Surcel Avocat · Answer 5 · 2022-07-15 17:30:08

Persoana sancționată are dreptul să facă o plângere contravențională. Când unul din capetele de cerere impune o altă competență, cum ar fi în acest caz, se cere disjungerea ca dosar separat și declinarea către instanța competentă, precum și suspendarea plângerii până se judecă dosarul disjuns.

cris0811 a scris:

Si cine sa va dea in judecata? Si cum atacati hcl o data cu amenda cand competenta de solutionare e diferita?

Alexandru Surcel a scris:

Este abuzivă. Din nou, aș aștepta să fiu dat în judecată și aș invoca excepția de nelegalitate a HCL. Sau, dacă aș fi amendat, aș ataca HCL odată cu amenda.

cris0811 a scris:

Verificati sa nu existe vreo hotarare de consiliu local care sa prevada ca este nevoie de acordul vecinilor pentru a detine un animal de companie. Eu locuiesc in Constanta, si la noi exista.