Forum Discuţii juridice Probleme juridice în afaceri - ... Vanzare, testament sau donatie catre copii?
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1808 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Probleme juridice în afaceri - ... Vanzare, testament sau donatie catre copii?
Pune o întrebare 9 întrebări azi, 4 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Probleme juridice în afaceri - contracte între profesionişti

Vanzare, testament sau donatie catre copii?

Buna ziua,

Ma confrunt cu urmatoarea situatie:

Parintii mei locuiesc intr-un apartament dobandit dupa casatorie. Pe actul de proprietate este trecut ca proprietar doar tatal meu.
Apartamentul este contractat in urma cu aprox. 22 de ani prin celebrele ICRAL-uri, achitat in urma cu peste 12 ani. Pana acum apartamentul nu a facut obiectul niciunei tranzactii.

Eu mai am o sora "buna" si un frate viterg (copil al tatalui meu dintr-o casatorie anterioara). Doresc ca eu si cu sora mea sa incheiem un act prin care sa devenim unici proprietari in parti egale ai acestui apartament (bineinteles cu o clauza prin care, pe timpul vietii, parintii nostri sa poata locui in acel apartament). Mentionez ca eu sunt casatorit cu copii, iar sora mea nu este.
Care modalitate de intrare in posesie este mai buna din punct de vedere juridic (in sensul inatacabilitatii ei ulterioare in justitie): actul de vanzare cumparare, testamentul sau donatia?
care sunt actele necesare pentru fiecare din ele?
ce taxe trebuie platite in ambele cazuri?
Ca fapt divers, am fost la un notar si taxele cumultate pentru acest apartament evaluat ( nu stiu dupa ce criterii decat cel al zonei; apartenenta la zona imobiliara nu stiu cum se face) sunt peste 1000EUR, adica 3% din valoarea "evaluata"!!!
Multumesc pentru orice informatie privitoare spetei.
14 mesaje
9255 vizualizări
7 participanți
Cel mai recent răspuns: Romică Stoica , Consilier juridic 21:03, 21 Decembrie 2006
Vezi răspuns
multumesc tuturor pentru raspunsuri.
sarbatori cu bine si sanatate multa.
Daca testamentul nu are nici o putere sau nici o valoare de ce mai exista ca act ce poate sa exprime vointa expresa a cuiva aflat in deplinatatea facultatilor mintale? Daca un parinte vrea sa dezmosteneasca pe vreunul dintre copii, de ca sa nu o poate face pe calea testamentului?
Si eu am auzit ca un testament poate fi atacat numai cu dovada facuta ca la data semnarii lui, semnatarul nu era intreg la minte. Si ca un atac de genul asta ar fi presupus si niste eforturi financiare (taxe) din partea atacatorului. .

Contactează
Georgeta, ma disperi:(( Nu am nimic cu tine dar in nestiinta ta postezi aiurea.
Oricare dintre actele enumerate au putere atat timp cat nu sunt contestate
]
Ultima modificare: Joi, 21 Decembrie 2006
Romică Stoica, Consilier juridic
Pagina 2
Du-te la pagina 1 2 3

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Pot sa las testament? tut tut As putea sa las un testament pentru nepoata mea in cazul in care eu nu am copii si nu am fost casatorita? As dori sa ii las ce am eu si testamentul sa nu ... (vezi toată discuția)
Bunurile proprii dobandite prin mostenire pot fi lasate la randul lor prin testament? medeea77 medeea77 Buna ziua! Ma confrunt cu urmatoarea situatie juridica: Bunicul meu (91 de ani) a mostenit anumite bunuri in urma cu 6 luni, in acest sens existand un ... (vezi toată discuția)
Mostenire/donatie - care e pentru mine? CristianC2010 CristianC2010 Am o matusa (sora bunicului meu) si ar vrea sa imi lase un apartament in schimbul intretinerii ei (practic parintii mei o sa o intretina dar se va face pe ... (vezi toată discuția)