avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 605 soluții astăzi
Acasă Subiect: legea asociatiilor de proprietari
Subiect: legea asociatiilor de proprietari
ACCES GRATUIT
Noua lege a asociațiilor de proprietari

Ce atribuții suplimentare vor avea, din luna septembrie, adunările generale ale proprietarilor

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
14 August 2018 | 1 | 4663 | Timp de citire: 2 min.

Adunarea generală a proprietarilor va avea o serie de noi atribuții, odată cu intrarea în vigoare, în luna septembrie 2018, a noii legislații privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari. Mai exact, adunarea generală va avea de peste două ori mai multe atribuții decât în prezent. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Noua lege a asociațiilor de proprietari

Președintele sau administratorul nu vor mai putea vota în numele altora la adunarea generală

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
14 August 2018 | 11 | 12166 | Timp de citire: 2 min.

Președinții asociațiilor de proprietari, administratorii acestora, dar și alte persoane din conducerea asociațiilor nu vor mai avea dreptul de a reprezenta în ședințe, începând din luna septembrie, un alt proprietar din imobil. Această prevedere modifică situația din prezent, care dă posibilitatea oricărui membru al asociației să reprezinte unul sau mai mulți proprietari de apartamente în cadrul adunării generale. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Noua lege a asociațiilor de proprietari

Președintele asociației își va putea delega atribuțiile, dar tot el va răspunde în fața legii, nu cel delegat

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
13 August 2018 | 2 | 10377 | Timp de citire: 2 min.

Atribuțiile președinților asociațiilor de proprietari vor putea fi transferate temporar, începând cu luna septembrie, unui alt membru al comitetului executiv, dar președintele va rămâne, în continuare, resposabil din punct de vedere legal. Și în prezent, un președinte de asociație își poate delega atribuțiile, dar nu este stabilită o durată maximă pentru delegare și nici cine răspunde în fața legii: președintele sau cel delegat. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Noua lege a asociațiilor de proprietari

Dacă un membru al comitetului executiv demisionează, acesta va trebui să aștepte înlocuirea sa

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
13 August 2018 | 6 | 7107 | Timp de citire: 2 min.

Activitatea membrilor comitetului executiv al unei asociații de proprietari se va desfășura după noi reguli, introduse, de luna viitoare, de către noua legislație privind înființarea și organizarea asociațiilor de proprietari. O modificare adusă Legii asociațiilor de proprietari vizează cazurile în care un membru al comitetului executiv, inclusiv președintele asociației, își dă demisia și ce condiții trebuie îndeplinite pentru ca demisia să se aplice efectiv. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Toți banii asociației de proprietari trebuie să treacă prin contul bancar al acesteia

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
10 August 2018 | 40 | 42386 | Timp de citire: 2 min.

Din septembrie 2018, legislația privind înființarea și organizarea asociațiilor de proprietari se modifică, iar noua lege aduce, pe lângă mai multe noutăți privind folosirea, modificarea și întreținerea apartamentelor sau modul în care se pot înființa și funcționa asociațiile de proprietari sau chiriași, și schimbări privind activitatea administratorilor de imobile. Mai exact, administratorii de bloc nu vor mai putea plăti furnizorii de servicii și produse în numerar, ci doar din contul curent al asociației, plus că orice sumă încasată de asociație va trebui să ajungă în acel cont bancar. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proprietar de apartament în 2018: Ce drepturi vei avea conform noii legi a asociațiilor

Alexandros Bakos în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
6 August 2018 | 1 | 16514 | Timp de citire: 3 min.

Proprietarii apartamentelor de bloc au anumite drepturi specifice, conform Legii asociațiilor de proprietari, act care urmează să fie înlocuit complet spre finele lunii septembrie 2018. Acestea ajută la buna administrare a spaţiilor comune şi la desfăşurarea eficientă a activităţilor asociaţiei de proprietari, motiv pentru care profităm de schimbarea cadrului legal pentru a-ți reaminti ce drepturi ai atunci când stai la bloc. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proprietar de apartament în 2018: Ce se va schimba, din septembrie, la obligațiile pe care le ai la bloc

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
6 August 2018 | 5 | 11994 | Timp de citire: 4 min.

O nouă lege a asociațiilor va intra în vigoare spre sfârșitul lunii septembrie și va aduce o serie de modificări legislației ce reglementează modul în care se pot înființa și organiza asociațiile de proprietari. Pe lângă alte aspecte, documentul acordă o atenție deosebită și obligațiilor proprietarilor de apartamente din blocuri, completând și clarificând o mare parte dintre acestea. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Până în septembrie 2019, toate asociațiile de proprietari vor trebui să adopte un regulament al blocului

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
6 August 2018 | 23 | 26215 | Timp de citire: 2 min.

Spre sfârșitul lunii septembrie 2018, legislația actuală ce reglementează înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari va fi înlocuită, iar noua lege a asociațiilor va aduce noutăți și clarificări privind folosirea, modificarea și întreținerea apartamentelor, privind modul în care se pot înființa și funcționa asociațiile de proprietari și chiriași sau obligativitatea adoptării unui regulament de bloc. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Toate asociațiile de proprietari vor fi obligate să aibă un singur cont bancar

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
3 August 2018 | 10 | 40186 | Timp de citire: 2 min.

Noua lege a asociațiilor, ce va intra în vigoare spre sfârșitul lunii septembrie, aduce o serie de noutăți legislației din domeniu, inclusiv posibilitatea chiriașilor de a se organiza în asociații și posibilitatea ca toți proprietarii să plătească cheltuielile de întreținere direct în contul asociației. Legea nr. 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor va înlocui, din 28 septembrie 2018, actuala lege a asociațiilor, și anume Legea nr. 230/2007. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Noua lege a asociațiilor de proprietari

UPDATE Administratorii de bloc vor putea fi obligați de asociațiile de proprietari să aibă polițe de asigurare

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
3 August 2018 | 8 | 17510 | Timp de citire: 1 min.

Asociația de proprietari va putea să-i impună administratorului să-și facă poliță de asigurare pentru răspundere civilă profesională, potrivit viitoarei reglementări a asociațiilor, aplicabilă din 28 septembrie. Administratorii care nu se vor conforma condiției impuse de membrii asociației vor putea fi amendați cu până la 3.000 de lei. Citește articolul