ACCES PREMIUM

Reminder Din ianuarie 2018, asociațiile de proprietari sunt scutite de plata impozitului pe profit, în anumite situații

Asociațiile de proprietari constituite ca persoane juridice sunt scutite de la plata impozitului pe profit atât timp cât încasează doar cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, fără să obțină venituri din exploatarea proprietății comune. Măsurile se aplică începând cu luna ianuarie 2018.  Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce obligații au asociațiile de proprietari în 2018

Asociația de proprietari este o persoană juridică ce-și asumă cele mai multe dintre responsabilitățile privitoare la o clădire de locuințe. Constituită din proprietarii locuințelor, asociația poate să angajeze persoane care să se ocupe de activitatea de administrare, de contabilitate, precum și de alte responsabilități specifice. De asemenea, ea are obligația de a-și organiza contabilitatea potrivit prevederilor legale. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder De mâine, copiii sub trei ani vor putea fi scutiți de la plata întreținerii, dar modificarea e aproape inutilă

Copiii cu vârsta de până la trei ani vor putea să nu mai fie luați în calcul la plata cheltuielilor de întreținere, potrivit unui act normativ recent publicat. În realitate însă, scutirea va fi irelevantă în calculele asociațiilor de proprietari, așa cum ne-au confirmat și specialiști din domeniu, pentru că cheltuielile de la care vor fi scutiți cei mici nu se raportează oricum la numărul de persoane, ci la consumul efectiv. Și chiar dacă s-ar fi cunoscut o schimbare însemnată în calcule, aplicarea scutirii va rămâne la aprecierea asociației și nu va fi nicidecum o obligație, așa cum s-a spus după ce a primit votul în Parlament. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Obligaţiile asociaţiilor de proprietari în 2017

Asociația de proprietari este o persoană juridică ce-și asumă cele mai multe dintre responsabilitățile privitoare la o clădire de locuințe. Constituită din proprietarii locuințelor, asociația poate să angajeze persoane care să se ocupe de activitatea de administrare, de contabilitate, precum și de alte responsabilități specifice. De asemenea, asociația are obligația de a-și organiza contabilitatea potrivit prevederilor din legislația aferentă. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Dacă nu-ți plătești întreținerea, poți să fii dat în judecată și apoi executat silit. Cum te aperi?

Asociația de proprietari este adesea pusă în situația de a nu putea recupera datoriile la întreținere de la proprietarii apartamentelor dintr-un bloc. În aceeași măsură, numeroși locatari se plâng că asociația de proprietari nu stabilește cheltuielile în mod corect și echitabil. În astfel de situații, și unii, și alții trebuie să știe că există soluții pentru problemele lor. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Ghid oficial al Fiscului: Obligațiile fiscale pe care le au în 2016 asociațiile de proprietari

Agenția Națională de Administrare Fiscală a publicat pe site-ul său un ghid al obligațiilor fiscale pe care orice asociație de proprietari trebuie să le îndeplinească. Documentul conține informații detaliate despre înregistrarea fiscală, conducerea contabilității și a evidenței fiscale, precum și sancțiunile pe care le poate plăti aceasta în cazul în care, spre exemplu, nu declară la termen impozitele, taxele și contribuțiile. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Obligaţiile asociaţiilor de proprietari în 2016

În timpul anului, asociaţiile de proprietari au, conform legii, mai multe obligaţii de îndeplinit, printre care se numără, de exemplu, organizarea cel puţin a unei adunări generale şi prezentarea veniturilor obţinute din exploatarea proprietăţii comune. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Retrospectivă

Din 2015, asociaţiile de proprietari au obligaţii noi faţă de membrii acestora

Legea asociaţiilor de proprietari a fost modificată de două ori în acest an, ambele noutăţi fiind cu privire la transparenţa financiară. Totuşi, în procedura de legiferare se mai află şi alte posibile modificări, însă acestea s-ar putea aplica cel mai devreme (dacă va fi cazul) din 2016. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Din 2015, proprietarii de apartamente au două drepturi noi

Legea asociaţiilor de proprietari a suferit două modificări în acest an, introducându-se două drepturi noi pentru proprietarii de apartamente. Acestea vizează, practic, transparenţa activităţii asociaţiilor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Două obligaţii importante pe care le au administratorii de bloc față de locatari

În 2015, parlamentarii au modificat de două ori Legea asociaţiilor de proprietari, introducând două noi obligaţii pentru administratorii de bloc. Citește articolul