ACCES GRATUIT

Reminder TVA la locuințe: Din ianuarie 2024, cota crește la 9% și apar condiții noi pentru a beneficia de ea. Cine a plătit în avans până la final de 2023 mai poate beneficia de TVA 5%

Politica fiscală în ceea ce privește TVA-ul la locuințe a fost modificată oficial în octombrie 2023, după apariția legii privind reforma fiscală. În lege apare atât o majorare de cotă (de la 5%, cât era înainte, la 9%), cât și un set de condiții mai detaliate care trebuie bifate pentru a putea beneficia de cota redusă de TVA. Noutățile se aplică începând cu 1 ianuarie 2024. Totuși, cei care, până la finalul lui 2023, au încheiat un contract și au plătit în avans pentru achiziționarea unei locuințe care respectă noile condiții pot plăti în continuare 5% TVA, cu toate că livrarea e în 2024. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Legea privind reforma fiscală

Reminder Din ianuarie 2024, TVA-ul crește oficial pentru mai multe operațiuni

Legea reformei fiscale a Guvernului conține multiple modificări în zona cotelor de TVA, ele vizând, în principal, creșterea taxei ce va fi plătită către bugetul de stat pentru mai multe categorii de produse sau servicii. O serie de operațiuni sunt scoase din sfera cotelor reduse și mutate la cota standard, iar altele sunt mutate de la cota de 5% la cea de 9%. Împreună cu echipa de taxe indirecte a companiei de consultanță fiscală Viboal FindEx, am mapat principalele noutăți și vă oferim astăzi o hartă a celor mai importante măsuri care vizează capitolul de TVA din Codul fiscal, așa cum arată în legea asumată de Executiv. Citește articolul

ACCES PREMIUM

De la 1 ianuarie, certificatul AEO nu mai e suficient pentru aplicarea facilității de neplată a TVA la import. Ce trebuie să știe importatorii despre schimbările recente

Una dintre măsurile introduse recent prin OUG 115/2023 se referă la facilitatea de amânare de la plata în vamă a TVA pentru persoanele care au obținut certificat AEO (operator economic autorizat). Măsura se aplică începând cu 1 ianuarie 2024. Această facilitate va putea fi aplicată în continuare de către agenții economici certificați AEO numai în cazul în care depunerea unei declarații vamale se va face prin utilizarea vămuirii centralizate. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Măsură oficială

UPDATE TVA: Depunerea declarațiilor 392 și 393 rămâne suspendată încă trei ani și se va relua din 2027

Obligativitatea depunerii declarațiilor informative 392A, 392B și 393 continuă să fie suspendată și în perioada 2024-2026, conform unei OUG oficializate recent. Asta înseamnă că firmele mai scapă încă trei ani de depunerea celor trei declarații, reluarea depunerii urmând să fie în 2027. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Calendarul digitalizării accelerate a ANAF pentru 2024-2025, oficializat: Schimbare majoră la controalele fiscale și deconturi de TVA precompletate

Guvernul pregătește terenul pentru o digitalizare accelerată a activității Ministerului Finanțelor (MF) și Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF) - din 2024 începe analizarea automată a datelor colectate de la contribuabili prin mai multe sisteme pentru a preveni și combate evaziunea și fraudele. În același timp, se introduce o facilitate majoră pentru contribuabili - precompletarea deconturilor de TVA. Măsurile sunt incluse într-o ordonanță de urgență oficializată recent. Citește articolul

ACCES PREMIUM

TVA redus locuințe: Atenție la gestionarea antecontractelor din 2021-2022, pentru că dezvoltatorii se pot expune unui risc major de recalificare

În același timp cu modificarea regulilor TVA-ului redus la livrarea de locuințe, autoritățile au stabilit anul 2024 ca perioadă de tranziție în care se mai poate aplica vechea cotă de 5%. Însă aceasta vizează numai antecontractele semnate în 2023, nu și cele din 2021 și 2022. Prin urmare, dezvoltatorii imobiliari ar trebui să le gestioneze cu prudență pe cele din urmă, dacă nu vor să se expună unui risc major de recalificare la un eventual control fiscal. Citește articolul

ACCES PREMIUM

e-Factura: Amenda pe care o riscă firmele începând din iulie e în contradicție cu jurisprudența CJUE. Specialiștii spun că problemele cu măsura sunt inevitabile

Din iulie 2024, sistemul e-Factura va deveni unicul canal de transmitere a facturilor între emitenți și destinatari, în cadrul relației B2B. Prin urmare, cei care vor accepta facturi în alt format decât cel impus de autorități vor risca amendarea cu echivalentul TVA-ului înscris în respectivele facturi și vor pierde, practic, dreptul deducerii taxei. Totuși, măsura contravine jurisprudenței Curții de Justiție a Uniunii Europene (CJUE) și mai mulți specialiști atrag atenția că vor apărea probleme din cauza asta. Citește articolul

ACCES PREMIUM

TVA redus la locuințe: Schimbarea listei dotărilor minime aduce mari probleme dezvoltatorilor imobiliari și, automat, riscul unor impuneri suplimentare

Autoritățile au decis să majoreze, din 2024, TVA-ul redus pentru livrarea locuințelor de la 5% la 9%, însă, în același timp, au modificat radical lista dotărilor minime necesare pentru a beneficia de cota redusă. Potrivit specialiștilor de la NNDKP, modificarea din urmă vine cu mari probleme practice pentru dezvoltatorii imobiliari și cu un risc crescut de impuneri suplimentare privind TVA în caz de control fiscal. Măsura aduce complicații nu doar livrărilor în derulare, ci și pentru viitoarele livrări. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Speță din controalele fiscale

O impunere suplimentară a ANAF în cazul unui dezvoltator imobiliar care „spărgea” facturarea lucrărilor pentru a putea aplica parțial TVA-ul de 5%

Deși executa lucrări de construire în baza unui singur contract cu fiecare beneficiar persoană fizică, un dezvoltator imobiliar a „spart” artificial tranzacțiile în două pentru a aplica parțial TVA-ul redus de 5%. În această speță, prezentată recent de Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) într-un raport despre controalele fiscale terminate în septembrie 2023, s-a considerat că a fost aplicată greșit cota redusă de TVA, astfel că s-au impus sume suplimentare de plată. Citește articolul

ACCES PREMIUM

TVA: Taxarea cu 19% a alimentelor cu mult zahăr și excepția pentru cozonaci și biscuiți se pot dovedi problematice în practică

Decizia autorităților de a aplica TVA-ul standard de 19% pentru alimentele cu mult zahăr adăugat poate aduce destul de multe probleme în practică atât pentru operatorii economici, cât și pentru inspectorii Fiscului, sunt de părere specialiștii. Inclusiv excepția pentru anumite alimente, care rămân la TVA-ul de 9%, nu este tocmai clară. Citește articolul