Autoritățile au decis să majoreze, din 2024, TVA-ul redus pentru livrarea locuințelor de la 5% la 9%, însă, în același timp, au modificat radical lista dotărilor minime necesare pentru a beneficia de cota redusă. Potrivit specialiștilor de la NNDKP, modificarea din urmă vine cu mari probleme practice pentru dezvoltatorii imobiliari și cu un risc crescut de impuneri suplimentare privind TVA în caz de control fiscal. Măsura aduce complicații nu doar livrărilor în derulare, ci și pentru viitoarele livrări. Citește articolul
Anul 2023 înseamnă menținerea setului de facilități fiscale acordat acum ceva ani pentru domeniul construcțiilor, dar în contextul unor salarii minime mult mai mari - 4.000 de lei, de la 1 ianuarie, iar, de la 1 noiembrie, minimul brut ce trebuie garantat în acest sector e chiar mai mare de atât - 4.582 de lei. La fel ca în cazul sectorului agro-alimentar, aplicarea facilităților fiscale se face diferit în funcție de modificările aduse legislației pe acest domeniu: până la 31 octombrie și dincolo de acest termen. Citește articolul
Reducerea cotei contribuției asiguratorii pentru muncă (CAM) este una dintre facilitățile fiscale introduse în anii recenți pentru domeniul construcțiilor și pentru domeniul agroalimentar. Din păcate, această facilitate a fost inaplicabilă în practică, în lipsa unor scheme de ajutor de stat aferente, iar autoritățile au decis recent să o elimine cu totul din Codul fiscal. Citește articolul
Noile salarii minime în sectoarele speciale au fost adoptate ieri de Guvern, dar ordonanța care le conține abia a apărut azi după-amiază în Monitorul Oficial. De majorarea salariului minim brut în domeniul construcțiilor vor beneficia 423.110 salariați, iar în sectorul agricol și industria alimentară 168.000 de salariați, potrivit estimărilor menționate în comunicatul publicat marți de Guvern. Citește articolul
Dorința Guvernului de a uniformiza regimul fiscal aplicabil salariilor din IT cu cel din construcții și sectorul agroalimentar, astfel ca și angajații din acest dintâi sector să plătească impozit pe veniturile care depășesc 10.000 de lei, s-a materializat prin noua lege privind reforma fiscală, apărută vineri în Monitorul Oficial. Aplicabilă în această materie încă de la veniturile lunii noiembrie, noua lege prevede și că lucrătorii din sectorul de construcții și cel agroalimentar vor plăti contribuția la sănătate, de care erau scutiți până acum. Schimbările pentru cele trei mari sectoare de activitate nu se rezumă însă doar la cele menționate. Citește articolul
Situația unui angajator care n-avea dreptul să aplice facilitățile fiscale din construcții, deși activa pe unul dintre codurile CAEN acoperite de acestea, a fost prezentată de Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) într-un raport privind controalele terminate în august 2023. Mai precis, vorbim de o speță în care contribuabilul a obținut refacerea inspecției fiscale, însă acesta tot n-a putut să evite anularea facilităților. Citește articolul
Lista lucrărilor ce pot fi executate fără să fie nevoie de obținerea unei autorizații de construire s-ar putea extinde, potrivit unui proiect legislativ aflat în dezbaterea senatorilor, astfel încât să conțină și lucrările de montare a unor garduri ușoare, fără fundație, pentru delimitarea terenurilor virane. În plus, pentru că demersul va fi mai facil, proiectul introduce obligația ca proprietarii să-și împrejmuiască terenurile virane. Citește articolul
O companie care activa, în esență, în domeniul construirii de autovehicule a aplicat eronat facilitățile fiscale pentru domeniul construcțiilor, astfel că Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a recalculat taxele salariale plătite la stat și a făcut impuneri suplimentare. Speța este prezentată într-un raport recent referitor la controalele fiscale terminate în iulie 2023. Citește articolul
Certificarea obligatorie a constructorilor (entitățile care se ocupă de proiectare, consultanță și cele care se ocupă de execuția de lucrări) și obligația de perfecționare continuă trebuia să intre în vigoare, după mai multe amânări, din 25 august 2023. O nouă amânare a termenului a fost propusă la Ministerul Dezvoltării și adoptată joi de Guvern în ședința săptămânală. Decembrie 2024 este termenul prevăzut în ordonanța care a fost publicată deja în Monitor, în contextul în care, pe de o parte, în cadrul discuțiilor pentru viitorul cod al urbanismului, s-a decis ca certificarea să vizeze doar operatorii economici din zona de execuție a lucrărilor de construcții, iar, pe de altă parte, perfecționarea nu poate fi făcută acum decât în anumite universități din țară. Citește articolul
În domeniul construcțiilor, atât salariul minim brut diferențiat de 4.000 de lei, cât și, dacă sunt îndeplinite condițiile necesare, aplicarea facilităților fiscale specifice sunt obligatorii pentru angajatori. Nici salariul, nici facilitățile nu sunt opționale, pentru a fi aplicate după bunul plac - astfel, o firmă nu poate refuza facilitățile fiscale pentru a acorda salarii sub 4.000 de lei. Citește articolul