ACCES GRATUIT

Propunere legislativă

UPDATE Modificările la modul de calcul al cheltuielilor la bloc, propuse pentru respingere

Plata pentru întreținerea liftului să fie calculată în funcție de numărul de persoane dintr-un apartament, nu după suprafața acestuia, cum se procedează în prezent, apare într-un proiect legislativ ce va ajunge la ultimul vot din Parlament, cel de la Camera Deputaților, având propunere de respingere. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Proiectul care prevedea exceptarea de la plata întreținerii pentru copiii cu vârsta de până la șapte ani, respins definitiv

Copiii cu vârsta mai mică de șapte ani nu vor fi eliminați, până la urmă, din rândul persoanelor pentru care se plătesc cheltuieli de întreținere, iar pentru cei de până la 14 ani, cheltuielile de întreținere nu se vor reduce, deoarece proiectul de lege ce conținea măsurile a fost respins definitiv marți la Camera Deputaților și nu se va aplica. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Bine de știut la început de an

Președintele blocului poate să intre în apartamentul tău fără acord. Ce amenzi riști dacă nu-i permiți accesul

Dacă stai la bloc, trebuie să știi că un reprezentant al asociației de proprietari, cum ar fi președintele de bloc, are dreptul să intre în apartament fără acordul tău, pe baza unui preaviz motivat, în anumite situații. Cei care restricționează accesul membrilor asociației în propria locuință riscă amenzi de până la 3.000 de lei. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Noua lege a asociațiilor: Ce termene au la dispoziție asociațiile și administratorii să se alinieze noilor reguli

Noua lege a asociațiilor de proprietari intră în vigoare la finele lunii septembrie, dar proprietarii, administratorii de bloc și președinții asociațiilor vor avea mai multe termene-limită de conformare la noile obligații. De exemplu, administratorii au la dispoziție încă 12 luni din septembrie pentru a-și face rost de certificatele de calificare profesională. Și tot 12 luni vor avea la dispoziție asociațiile pentru a aproba un regulament al condominiului care să se plieze pe noile cerințe legale. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Senatorii au votat: Administratorii de bloc vor risca amenzi mari dacă nu prezintă documentele solicitate de autorități

Neprezentarea documentelor solicitate de către organele de control ar putea aduce administratorilor asociațiilor de proprietari amenzi ce pot ajunge și până la 3.000 de lei, potrivit unui proiect de act normativ ce a primit recent votul senatorilor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Curiozități legislative

La repararea terasei blocului trebuie să participe financiar toți locatarii, indiferent de etajul la care locuiesc

De foarte multe ori, repararea unei părți comune a unui imobil în care apartamentele sunt deținute de mai mulți proprietari generează discuții și situații destul de tensionate între aceștia. De exemplu, unii proprietari ai apartamentelor situate la etaje inferioare nu știu că trebuie să participe financiar la repararea terasei. Iată ce spune legislația momentului despre obligațiile proprietarilor de apartamente. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Stai la bloc? Când poate administratorul să intre în apartamentul tău

Un reprezentant al asociației de proprietari, cum ar fi administratorul sau președintele, are dreptul să intre în apartamentele unui bloc, însă doar în anumite situații și, de obicei, cu respectarea unei proceduri prealabile. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder Asociaţiile de proprietari trebuie să arate cum calculează sumele lunare de plată, altfel riscă amenzi de mii de lei

Asociaţiile de proprietari sunt obligate să afişeze, lângă lista de plată a cheltuielilor acesteia, modalitatea de calcul ce stă la baza sumelor lunare de achitat ce revin proprietarilor, conform unui act normativ intrat astăzi în vigoare. În cazul în care această obligaţie nu este îndeplinită de asociaţii, amenzile aplicabile pot ajunge până la 3.000 de lei. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Ce impozite si contributii sociale trebuie sa plateasca administratorul de bloc?

Administratorul de bloc si presedintele asociatiei de proprietari sunt obligati sa achite impozit si contributii sociale pentru remuneratia primita. Totusi, ei sunt exceptati de la plata anumitor tipuri de contributii sociale. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Regimul fiscal al veniturilor obtinute de reprezentantii asociatiei de proprietari

Presedintele, cenzorul si administratorul asociatiei de proprietari realizeaza venituri in urma activitatilor pe care le desfasoara in cadrul asociatiei, asa incat pentru acestea se datoreaza impozit si contributii sociale, insa cu anumite exceptii. Aflati din materialul urmator ce tratament fiscal se aplica acestor tipuri de venituri si care sunt termenele de declarare si plata. Citește articolul