Media Intră în comunitate
avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 272 soluții astăzi

Webinar Premium LIVE: Riscuri și obligații privind combaterea spălării banilor. Joi, 1 Iulie, de la ora 11:00. Rezervă loc și participă → 

Acasă Subiect: asociatii de proprietari
Subiect: asociatii de proprietari
ACCES GRATUIT

Ore de liniște la bloc: Cum poți fi sancționat pentru că-ți deranjezi vecinii

Din momentul apariției noului model de document, respectiv din februarie 2019, regulamentul de bloc dă posibilitatea asociațiilor de proprietari să prelungească intervalele în care liniștea locatarilor nu trebuie tulburată. Totuși, cei ce-și deranjează vecinii pot fi sancționați chiar dacă fac asta și în afara orelor de liniște legale sau a celor suplimenare, stabilite prin regulament. Citește articolul

ACCES GRATUIT

CJUE: Chiar dacă ai centrală proprie, tot trebuie să contribui la cheltuielile pentru încălzirea părților comune din bloc

Proprietarii apartamentelor aflate în blocuri racordate la rețeaua de încălzire centralizată trebuie să dea bani și pentru încălzirea părților comune, chiar dacă își încălzesc locuința cu ajutorul unei centrale de apartament, după cum este stabilit într-o decizie recentă a Curții de Justiție a Uniunii Europene (CJUE). Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Apartamentele cu încălzire centralizată vor trebui să aibă contoare până la finalul lui 2020. Deputații vor adopta iar proiectul

Până la sfârşitul anului 2020, toate apartamentele racordate la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică vor trebui să aibă montate contoare pentru căldură, conform unui proiect propus recent pentru adoptare la Camera Deputaților, la a doua trecere prin Parlament. Termenul prevăzut de legislația în vigoare a fost finele anului 2016, însă acesta a trecut fără ca toate apartamentele să respecte obligația, motiv pentru care de data asta se va introduce și o amendă. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Proiect de lege

Asociațiile de proprietari vor putea folosi mai multe conturi bancare

Asociațiile vor putea deschide și folosi mai multe conturi bancare, nu doar unul, așa cum se întâmplă în prezent. Proiectul care conține măsura a fost înregistrat recent la Senat pentru dezbatere și vizează modificarea noii legi a asociațiilor de proprietari, la doar un an după ce aceasta a intrat în vigoare. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Acordul de montare a rețelelor 5G va putea fi obținut mai ușor de la asociațiile de proprietari

Montarea rețelelor 5G în orașe se va face mai ușor, acordul asociației de proprietari pentru amplasarea antenelor pe blocuri urmând a se da după reguli noi. Schimbările sunt propuse într-un proiect de ordonanță de urgență a Guvernului pus recent în dezbatere de către Ministerul Comunicațiilor și Societății Informatice (MCSI). Citește articolul

ACCES GRATUIT

Medierea poate fi calea simplă de stingere a restanțelor la plata întreținerii

Ana Cristina Margu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Mediator autorizat,
10 Septembrie 2019 | 5 | 3242

Asociațiile de proprietari se confruntă adesea, în procesul de administrare a condominiilor, cu probleme privind neplata la termen a întreținerii care, aparent, nu se pot rezolva decât prin proceduri judiciare costisitoare atât ca bani, cât și ca timp pentru toate părțile implicate. În acest context, vă prezentăm alternativa rezolvării prin mediere a litigiilor sau a conflictelor care pot apărea între conducerea asociației și proprietarii restanțieri. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Regulamentul blocului trebuie respectat chiar și de cei aflați în vizită, nu doar de proprietari sau chiriași

Până în septembrie 2019, toate asociațiile de proprietari sunt obligate să adopte un regulament al blocului, potrivit noii legislații privind asociațiile de proprietari. Cu o întârziere de aproape două luni, autoritățile au publicat recent modelul documentului care stabilește normele și regulile traiului la bloc și ale cărui prevederi trebuie respectate de către toți cei care intră în acea clădire. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Locatar la bloc în 2019: Știai că anul acesta ți se aplică reguli noi?

Spre sfârșitul lunii septembrie a anului trecut, vechea legislație privind asociațiile de proprietari a fost înlocuită, noul cadru legal clarificând o serie de aspecte legate de utilizarea, modificarea și întreținerea locuinței, dar și regulile ce trebuie respectate în cadrul blocurilor sau modul în care se pot înființa și funcționa asociațiile de proprietari. Iată noutățile relevante de reținut pentru anul 2019. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cumularea funcțiilor într-o asociație de proprietari: Ce nu e permis în actuala lege a asociațiilor

Actuala legislație a asociațiilor de proprietari prevede unele incompatibilități în ceea ce privește îndeplinirea unor funcții la bloc. De exemplu, președintele asociației nu poate fi cenzor, iar din comitetul executiv nu poate face nici administratorul, nici rudele sale apropiate, chiar dacă sunt proprietari în blocul respectiv. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Noua lege a asociațiilor

Nouă lucruri pe care trebuie să le știi, de-acum, dacă stai la bloc

Dacă locuiești la bloc, beneficiezi de vineri de un cadru legal mai clar în baza căruia să îți cunoști drepturile și obligațiile. Cel puțin în anumite privințe. Pe de altă parte, noua lege a asociațiilor de proprietari transformă regimul juridic al spațiilor comune în ceva și mai complex. De exemplu, anumite modificări s-ar putea să te surprindă, având în vedere faptul că s-a urmărit, printre altele, crearea unui grad de transparență ridicat. Astfel, îți prezentăm mai jos o parte importantă din modificări, pentru a putea să te familiarizezi cu acestea. Citește articolul