Activitate raluk0207

Aa, dacă a expirat contractul, pa.
Sa va uitați totuși dacă nu este prevazută în contract obligatia vreunei notificări prealabile, că nu mai doriti ca inchirierea sa continue,
Dar da, în orice împrejurare, trebuie încuviințata evacuarea. Executorul asta face: execută o hotărâre judecătorească.
Sau, după ce l-ati notificat sa elibereze și aveți dovada ca a primit notificarea (ca sa nu invoce ca nu a stiut ca doriti sa plece), mai puteți recurge și la alte metode. Dacă aveți cheie, când nu sunt acasă, intrati, le puneți cât mai multe lucruri în saci, le scoateți pe casa scării și schimbați yala. Restul sa vină să și le ia, în prezenta dvs.
Cine știe când naște nevastă-sa. Iar dacă vă apuca iarna, nu ii veți putea evacua legal pana la primăvară.

Chiar dacă e trecuta numai soția, întreținerea se prestează din banii comuni (venitul obținut de fiecare soț este bun comun).
Deci și imobilul ce va fi dobândit, va fi tot comun.
Vrea asa, fiindcă are senzația ca acea casa va fi doar a ei. Însă e fals.

Pana la ce data a fost încheiat contractul?
Aveți vreo copie?

Adică are un contract de închiriere încheiat cu fostul proprietar.
Iar acest contract, vă este opozabil.
Conform articolului 1811, opozabilitatea contractului de locațiune depinde de modul în care bunul a fost dat în locațiune și dacă acesta este supus sau nu formalităților de publicitate:

Bunuri supuse publicității (imobile):
Contractul de locațiune este opozabil dobânditorului dacă a fost încheiat prin act autentic și a fost înscris în cartea funciară, conform legii.

Bunuri nesupuse publicității (mobile):
Contractul de locațiune este opozabil dobânditorului dacă acesta avea cunoștință de existența locațiunii la momentul dobândirii bunului sau dacă contractul a fost încheiat cu dată certă anterioară înstrăinării.

În esență, art. 1811 stipulează că un contract de locațiune poate continua să producă efecte și după înstrăinarea bunului, dacă sunt respectate condițiile de opozabilitate prevăzute de lege.
Astfel, dobânditorul este ținut să respecte termenii contractului de locațiune, inclusiv plata chiriei și celelalte obligații asumate de locatorul inițial, dacă aceste condiții sunt îndeplinite.

Nu există, dacă au copii.
Copiii și părinții fiecărui soț sunt moștenitor rezervatari. Adică legea stabilește în favoarea lor o parte din moștenire, pe care cel care o lasă, nu o poate încălca.

Copilul e major?

Soțul nu arr nicio treaba.
Nici sa fie informat, nici sa știe, nici sa nimic.

Vedeți tot la Primarie. De regula se păstrează o copie după actul de proprietate, la Taxe și Impozite.
De asemenea, soțul dvs trebuie sa dezbata moștenirea după părinți.
Degeaba plătiți la Primarie, că nici dvs nu aveți acte.

Notarul poate sa ceara ce documente considera de cuviință pentru soluționarea spetei.

Da, are dreptul la 1/4 din jumatatea mamei.
Restul de 3/4 din jumatatea mamei, plus toată jumatatea tatălui (primului sot), revin fiicei.