Hotararile CEDO in cauzele Balanescu impotriva Romaniei si Cohen impotriva Romaniei

In fapt, reclamantele s-au plans de incalcarea dreptului lor de proprietate, garantat de articolul 1 din Primul Protocol aditional la Conventia Europeana a Drepturilor Omului, ca urmare a respingerii de catre instantele interne a actiunilor in constatarea nulitatii absolute a contractelor de vanzare-cumparare incheiate de catre stat cu fostii chiriasi, desi, prin hotarari judecatoresti definitive si irevocabile, reclamantele redobandisera dreptul de proprietate asupra imobilelor in cauza. De asemenea, in cauza Balanescu impotriva Romaniei reclamanta a invocat nerespectarea articolelor 6 par. 1(dreptul la un proces echitabil), sub aspectul duratei procedurii civile in care a fost parte si a articolului 14 invocand discriminare pe criteriul originii sociale si a opiniilor sale.

Curtea Europeana a considerat ca situatia de fapt din aceste cauze este similara celei din cauzele Strain si altii impotriva Romaniei si Paduraru impotriva Romaniei, cauze in care Curtea a apreciat ca vanzarea de catre stat a bunurilor reclamantilor catre terti, vanzare anterioara confirmarii definitive in justitie a dreptului de proprietate al reclamantilor, reprezinta o incalcare a dreptului prevazut de articolul 1 din Primul Protocol Aditional. Curtea a retinut ca vanzarea bunurilor reclamantilor, in baza Legii nr. 112/1995, i-a impiedicat sa-si exercite dreptul de proprietate si ca nicio despagubire nu le-a fost acordata pentru aceasta privare de proprietate.

In acelasi timp insa, in cauza Balanescu impotriva Romaniei Curtea a constatat ca cererea reclamantei privind articolele 6 si 14 din Conventie este in mod manifest nefondata si a respins-o in consecinta.

CEDO a obligat statul roman la restituirea catre reclamante a imobilelor vandute si a terenurilor aferente sau la plata sumelor de 65.000 EUR, in cazul doamnei Balanescu si respectiv 310.000 EUR in cazul doamnei Cohen, cu titlu de daune materiale. De asemenea, CEDO a obligat statul roman la plata, cu titlu de daune morale, a sumei de 5000 EUR, in cazul doamnei Balanescu.