avocatnet.ro 
Parlamentul Romaniei adopta prezenta lege.
Art. I. - Se aproba Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 115 din 23 decembrie 2013 pentru instituirea unui nou termen in care sa se finalizeze situatia prevazuta la art. 6 alin. (1) din Legea nr. 165/2013 privind masurile pentru finalizarea procesului de restituire, in natura sau prin echivalent, a imobilelor preluate in mod abuziv in perioada regimului comunist in Romania, precum si pentru prorogarea unor termene, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 835 din 24 decembrie 2013, cu urmatoarele modificari si completari:
1. Titlul ordonantei de urgenta se modifica si va avea urmatorul cuprins: „ORDONANTA DE URGENTA pentru instituirea unui nou termen in care sa se finalizeze situatia prevazuta la art. 6 alin. (1) din Legea nr. 165/2013 privind masurile pentru finalizarea procesului de restituire, in natura sau prin echivalent, a imobilelor preluate in mod abuziv in perioada regimului comunist in Romania, precum si pentru prorogarea unor termene si pentru modificarea si completarea art. 45 din aceeasi lege”
2. La articolul II, alineatul (2) se modifica si va avea urmatorul cuprins: „(2) Termenul prevazut la art. 20 alin. (4) din Legea nr. 165/2013, cu modificarile si completarile ulterioare, se proroga pana la data de 1 mai 2015.”
3. Dupa articolul III se introduce un nou articol, articolul IV, cu urmatorul cuprins: „Art. IV. - Articolul 45 din Legea nr. 165/2013, cu modificarile si completarile ulterioare, se modifica si se completeaza dupa cum urmeaza:
1. Alineatul (4) se modifica si va avea urmatorul cuprins: «(4) Mentinerea afectatiunii de interes public se stabileste de catre entitatea investita de lege, prin decizia de restituire in natura, la propunerea motivata a detinatorului actual al imobilului.»
2. Alineatul (5) se abroga.
3. Alineatul (6) se modifica si va avea urmatorul cuprins: «(6) In perioada mentinerii afectatiunii de interes public, obligatia privind plata cheltuielilor de intretinere aferente imobilului revine detinatorului actual al acestuia.»
4. Dupa alineatul (6) se introduc patru noi alineate, alineatele (6^1)-(6^4), cu urmatorul cuprins: «(6^1) In perioada mentinerii afectatiunii de interes public, noul proprietar beneficiaza de plata unei chirii, care se stabileste in functie de valoarea imobilului prin raportare la grila notariala valabila la data incheierii sau prelungirii contractului de inchiriere. In cazul constructiilor cu o suprafata de pana la 300 mp, la calculul valorii se aplica grila notariala aferenta constructiilor cu destinatia de locuinta. Pentru suprafata care excedeaza limitei de 300 mp se aplica grila notariala aferenta constructiilor cu destinatie de spatiu industrial.
(6^2) Cuantumul anual al chiriei nu poate depasi 6% din valoarea constructiei, respectiv 4% din valoarea terenului, stabilita conform alin. (6^1). (6^3) Noul proprietar si detinatorul actual al imobilului vor incheia un contract de inchiriere, in forma scrisa, in termen de 60 de zile de la data emiterii deciziei privind restituirea in natura. (6^4) Plata obligatiilor care decurg din contractele de inchiriere se asigura din fondurile prevazute cu aceasta destinatie in bugetele de venituri si cheltuieli aprobate, in conditiile legii.»”
Art. II. - Se instituie un nou termen, respectiv data de 15 aprilie 2015, pana la care Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara va realiza, pentru fiecare judet si la nivel national, situatia comparativa a cererilor si disponibilului de teren, in conditiile prevazute la art. 6 alin. (2) din Legea nr. 165/2013 privind masurile pentru finalizarea procesului de restituire, in natura sau prin echivalent, a imobilelor preluate in mod abuziv in perioada regimului comunist in Romania, cu modificarile si completarile ulterioare.
Art. III. - La data intrarii in vigoare a prezentei legi se abroga:
a) Hotararea Guvernului nr. 1.886/2006 pentru stabilirea cuantumului chiriilor aferente imobilelor care fac obiectul prevederilor art. 16 alin. (2) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, ale art. 1 alin. (10) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au apartinut cultelor religioase din Romania si ale art. 1 alin. (5) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 83/1999 privind restituirea unor bunuri imobile care au apartinut comunitatilor cetatenilor apartinand minoritatilor nationale din Romania, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 15 din 10 ianuarie 2007, cu modificarile si completarile ulterioare;
b) Hotararea Guvernului nr. 343/2007 privind modificarea si completarea Hotararii Guvernului nr. 1.886/2006 pentru stabilirea cuantumului chiriilor aferente imobilelor care fac obiectul prevederilor art. 16 alin. (2) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, ale art. 1 alin. (10) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au apartinut cultelor religioase din Romania si ale art. 1 alin. (5) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 83/1999 privind restituirea unor bunuri imobile care au apartinut comunitatilor cetatenilor apartinand minoritatilor nationale din Romania, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 265 din 19 aprilie 2007;
c) orice dispozitie legala cu privire la modul de stabilire a cuantumului chiriilor contrara prevederilor prezentei legi.
Aceasta lege a fost adoptata de Parlamentul Romaniei, in conditiile art. 147 alin. (2), cu respectarea prevederilor art. 75 si ale art. 76 alin. (2) din Constitutia Romaniei, republicata.
PRESEDINTELE CAMEREI DEPUTATILOR, VALERIU-STEFAN ZGONEA
PRESEDINTELE SENATULUI, CALIN-CONSTANTIN-ANTON POPESCU-TARICEANU
Bucuresti, 31 martie 2015.
Nr. 65.
Clodni
Comentarii articol (1)