avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 261 soluții astăzi
Acasă Subiect: cota redusa de tva
Subiect: cota redusa de tva
ACCES PREMIUM

UPDATE Oficial: Registrul cu persoanele care beneficiază de TVA redus pentru locuințe, ce e folosit de notari, are reguli actualizate

avocatnet.ro în Contabil și fiscal
29 Noiembrie 2022 | 1 | 2559 | Timp de citire: 2 min.

Din 2023, persoanele fizice pot să cumpere o singură locuință cu cota redusă de TVA de 5%, dacă valoarea acesteia este de maximum 600.000 de lei (fără taxă). În aceste condiții, registrul deja folosit în 2022 de notari pentru a verifica anumite persoane ce beneficiază de TVA redus are reguli actualizate, conform unui ordin oficializat luni de Fisc. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Oficial: Ce dotări minime sunt necesare la o locuință pentru a beneficia de TVA redus

Alexandru Boiciuc în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
17 Noiembrie 2022 | 0 | 6173 | Timp de citire: 3 min.

Legea ce prevede dotările minime necesare pentru a considera că o casă (sau un apartament) este locuibilă ca atare la momentul predării către cumpărător a fost oficializată și se va aplica din 20 noiembrie 2022. Caracterul locuibil este o condiție esențială ce permite aplicarea cotei reduse de TVA (5%) la achiziția de locuințe. Până acum, Codul fiscal și normele sale nu clarificau ce înseamnă că un imobil poate fi locuit ca atare, astfel că uneori Fiscul considera că s-a aplicat greșit cota de 5% și cerea plata diferenței de TVA până la 19%. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Schimbările recente la cota redusă de TVA pentru livrarea de locuințe și efectele pentru dezvoltatorii imobiliari

EY Romania în Taxe și impozite
22 Septembrie 2022 | 0 | 1630 | Timp de citire: 6 min.

Epopeea cotei reduse de TVA pentru livrările de locuinţe continuă. Încă din 2008, când a fost introdusă pentru prima oară cota de TVA de 5% pentru locuinţele livrate ca parte a politicii sociale, TVA a fost unul dintre instrumentele prin care s-a dorit încurajarea sectorului imobiliar. Impactul investiţiilor în dezvoltări imobiliare este general recunoscut ca având un efect pozitiv asupra economiei (şi implicit asupra veniturilor bugetare), dar şi asupra condiţiilor de trai. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UNBR: Anumite servicii juridice prestate de avocați care ar trebui scutite de plata TVA

avocatnet.ro în Mediul juridic
30 Mai 2022 | 0 | 847 | Timp de citire: 1 min.

Uniunea Națională a Barourilor din România (UNBR) a transmis Ministerului Finanțelor o scrisoare în care a nominalizat o serie de servicii juridice prestate de avocați care să fie scutite de plata taxei pe valoarea adăugată (TVA), dacă Directiva europeană nr. 542/2022 va fi pusă în aplicare în legislația autohtonă. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Ce măsuri sunt propuse în Parlament pentru a contracara creșterea prețurilor la combustibili

Iulia Moraru în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
24 Februarie 2022 | 2 | 2217 | Timp de citire: 2 min.

În contextul creșterii rapide a prețului la combustibili, fie că vorbim despre benzină, motorină ori gaz petrolier lichefiat, la Parlament au fost înregistrate mai multe proiecte cu măsuri ce i-ar putea ajuta pe consumatori, cel puțin o perioadă, să plătească mai puțin pe combustibilul folosit. Primul dintre ele prevede ca taxa pe valoare adăugată (TVA) aplicată comercializării carburanților să fie redusă la 5%, de la 19%, cât e în prezent, iar cel de-al doilea, ca valoarea accizei la combustibili să se reducă, timp de un an, la jumătate. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Noile reguli pentru TVA-ul redus la locuințe au un impact pozitiv și pentru dezvoltatorii imobiliari, nu doar pentru cumpărători

EY Romania în Taxe și impozite
17 Februarie 2022 | 0 | 4120 | Timp de citire: 3 min.

Anul 2022 a început cu vești bune pentru piața imobiliară din România. Cota de TVA de 5% se aplică din acest an și pentru locuințele mai scumpe de 450.000 lei, plafonul fiind majorat la 700.000 lei. Pentru a putea beneficia de noul plafon, însă, a fost introdusă o nouă condiție: cota redusă de TVA se va aplica pentru o singură achiziție în acest interval de preț, în timp ce, în cazul locuințelor mai ieftine de 450.000 lei, se pot efectua mai multe achiziții cu cota de 5%. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE TVA redus la locuințe: Registrul cu evidența achizițiilor, operaționalizat azi. Ce obligații le revin notarilor

Simona Voiculescu în Contabil și fiscal
Redactor-șef, avocatnet.ro
9 Februarie 2022 | 0 | 1977 | Timp de citire: 2 min.

Aplicarea beneficiului cotei reduse de TVA de 5% la achiziția de locuințe noi va fi urmărită, în curând, printr-un registru special în care notarii vor trebui să completeze datele privind aceste achiziții, făcute începând din 2022. Procedura pentru operarea în acest registru a fost oficializată azi. Citește articolul

ACCES GRATUIT

În ce context va putea România să reducă TVA la alimente la 0% de anul viitor

PwC România în Salarizare, taxare & relația cu statul
31 Ianuarie 2022 | 0 | 731 | Timp de citire: 3 min.

Noul sistem de TVA care le va permite statelor membre posibilitatea de a reduce cota de TVA până la 0% la anumite bunuri și servicii, printre care și alimentele, va fi adoptat în acest an și va putea fi transpus în legislațiile naționale, cel târziu în 2023. Astfel, normele UE privind TVA urmează să fie actualizate în prima parte din 2022, având în vedere că modificările au fost adoptate de Consiliul miniștrilor de finanțe ECOFIN și urmează să fie adoptate de Parlamentul European. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Interviu TVA redus locuințe: Ce înseamnă că imobilul poate fi locuit ca atare? Câteva exemple în care locuința nu este „eligibilă” pentru cota de 5%

Simona Voiculescu în Aspecte juridice
Redactor-șef, avocatnet.ro
27 Ianuarie 2022 | 0 | 4071 | Timp de citire: 6 min.

Cota redusă de TVA (5%) la achiziția de locuințe noi se aplică numai în cazul locuințelor care pot fi locuite ca atare în momentul livrării către cumpărător. Dacă nu e îndeplinită această condiție, cota redusă este greșit aplicată, în locul ei trebuind aplicată cota de 19%. Din moment ce nu e exclusă situația ca, ulterior unui control fiscal, organul să dispună plata diferenței de TVA și asta să revină chiar cumpărătorului, avem deja un motiv suficient de bun pentru a fi mult mai atenți la ceea ce înseamnă caracterul locuibil al imobilului pe care îl vindem/cumpărăm. Citește articolul

ACCES PREMIUM

TVA redus locuințe: Cine suportă diferența de TVA dacă Fiscul consideră că nu erau îndeplinite condițiile pentru aplicarea cotei de 5%?

Simona Voiculescu în Aspecte juridice
Redactor-șef, avocatnet.ro
26 Ianuarie 2022 | 0 | 3973 | Timp de citire: 3 min.

În urma unor controale, organul fiscal poate considera că nu a fost aplicată în mod corect, conform cu legea, cota redusă de TVA (5%) pentru achiziția unei locuințe noi. Ce face organul fiscal este să ceară, desigur, diferența de TVA până la 19%. Deși în mod normal vânzătorul ar trebui să suporte diferența de TVA impusă în urma acestor recalificări, nu este exclus ca diferența să fie impusă cumpărătorului. În fapt, se întâmplă ca ea să fie impusă chiar de dezvoltator prin contract, ca un risc asumat de cumpărător. Citește articolul